Свободного назначения, 959 ф²
в Sky Hills ASTRA

Коммерческое помещение 89 м² на уровне P2 в Sky Hills ASTRA — рациональный формат для бизнеса в Dubai Science Park.

Если вы планируете купить коммерческое помещение в Дубае в современном жилом комплексе с высокой концентрацией резидентов и стабильным внутренним трафиком, помещение площадью 89 м² на уровне P2 в Sky Hills ASTRA — практичное и ликвидное решение. Формат идеально подходит для сервисного, офисного или ритейл-направления, ориентированного на ежедневный спрос.

Уровень P2 обеспечивает удобный доступ как для резидентов комплекса, так и для посетителей, а расположение внутри масштабного проекта с двумя 34-этажными башнями формирует устойчивый поток клиентов. Планировка помещения универсальна и позволяет адаптацию под различные бизнес-сценарии без сложных конструктивных изменений.

Ключевые преимущества:
— Площадь 89 м² — оптимальный размер для гибкого коммерческого использования;
— Расположение на уровне P2 — удобный доступ и высокая видимость;
— Проект с большим жилым фондом — постоянный внутренний трафик;
— Подходит под офис, салон, студию услуг, медицинский или wellness-формат, шоурум;
— Современный комплекс с премиальной инфраструктурой;
— Перспектива стабильного арендного дохода.

О проекте:
Sky Hills ASTRA — многофункциональный премиальный комплекс в районе Dubai Science Park, включающий две жилые башни по 34 этажа, подиум с общественными и коммерческими пространствами, а также развитую инфраструктуру для жизни, работы и бизнеса. Проект ориентирован на долгосрочную эксплуатацию и устойчивый спрос.

О застройщике:
Проект реализуется девелопером HRE Development, специализирующимся на концептуальных проектах, где жилая и коммерческая недвижимость формируют единую экосистему с долгосрочной ценностью.

Локация и деловое окружение:
— Район Dubai Science Park — кластер медицинских, научных и технологических компаний;
— Близость к Dubai Hills, JVC и Arjan;
— Dubai Hills Mall — ~8 минут;
— Downtown Dubai — ~21 минута;
— Dubai Marina — ~20 минут;
— Международный аэропорт Al Maktoum — ~32 минуты.

Инвестиционная логика:
— Коммерческие помещения в жилых комплексах с плотной заселённостью показывают стабильный спрос;
— Формат подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду;
— Ограниченное количество коммерческих лотов в проекте повышает ликвидность.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли помещение для арендного бизнеса?
— Да, формат и локация позволяют ориентироваться на долгосрочных арендаторов.
Можно ли адаптировать помещение под разные виды деятельности?
— Да, планировка универсальна и гибко трансформируется.
Есть ли поток клиентов внутри комплекса?
— Да, за счёт большого числа резидентов и инфраструктуры проекта.
Подходит ли объект для медицинского или сервисного формата?
— Да, район и концепция комплекса это допускают.
Можно ли купить коммерческое помещение в Дубае дистанционно?
— Да, сделка и сопровождение возможны полностью онлайн.

Свяжитесь со мной, чтобы получить план помещения, актуальную стоимость и расчёт доходности по коммерческому объекту 89 м² на уровне P2 в Sky Hills ASTRA.