2-к. квартира в новостройке, 1496 ф²
в Tonino Lamborghini Residences

2-комнатный юнит 139 м² в Tonino Lamborghini Residences — редкий формат увеличенной площади в брендированном проекте Nad Al Sheba. Сдача — Q1 2027.

Площадь 139 м² выводит этот 2-комнатный юнит за рамки стандартного сегмента. Это выбор для тех, кто планирует купить квартиру в Дубае не «по формату», а по ощущению пространства, статуса и долгосрочной ценности. Такой метраж чаще встречается в 3 комнатных, что делает предложение особенно интересным с точки зрения ликвидности.

Планировка построена вокруг комфорта и приватности: две полноценные спальни, увеличенная гостиная зона с кухней открытого типа, широкие проходы и логичная геометрия помещений. Отделка Luxe подчёркивает философию бренда Tonino Lamborghini — выразительный итальянский стиль, качественные материалы и современная автоматизация формируют интерьер, готовый к жизни без дополнительных вложений.

Основные параметры:
— Тип недвижимости: апартаменты;
— Количество спален: 2;
— Площадь: 139 м²;
— Отделка: Luxe;
— Интегрированная система «умный дом»;
— Статус проекта: строительство;
— Срок сдачи: Q1 2027.

Ключевые особенности юнита:
— Существенно увеличенный метраж для формата 2 спальни;
— Комфортное разделение приватной и гостевой зон;
— Просторная гостиная для семейного и представительского сценария;
— Премиальные материалы и дизайнерская отделка;
— Современные smart-решения;
— Подходит для проживания семьи и аренды верхнего сегмента.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн для резидентов и детский бассейн;
— Фитнес-центр и тренажёрный зал;
— SPA-зона, сауны и бани;
— Беговые дорожки;
— Падел-корт;
— Кинотеатр и крытый кинотеатр;
— Клубный дом;
— Рекреационные и лаунж-зоны;
— Озеленённый сад и парк;
— Детская игровая площадка;
— Кофейни и рестораны;
— Лобби и общественные пространства;
— Крытый паркинг;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

О застройщике:
Проект реализуется девелопером Gulf Land Property, специализирующимся на жилых и mixed-use проектах в Дубае. Компания фокусируется на архитектурной выразительности, функциональных планировках и инвестиционной устойчивости своих объектов.

Локация и доступность:
— Dubai Mall — ~10 минут;
— Meydan Racecourse — ~10 минут;
— Academic City — ~12 минут;
— Palm Jumeirah — ~20 минут;
— Burj Al Arab — ~20 минут;
— Прямой выезд на Al Ain Road.

План оплаты:
— 20% — первоначальный взнос;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при завершении строительства;
— План оплаты: 70/30.

Часто задаваемые вопросы:
Почему этот юнит считается редким?
— Из-за площади 139 м², нетипичной для 2-комнатного формата.
Для кого подойдёт такая планировка?
— Для семей, пар и покупателей, ценящих простор и приватность.
Есть ли потенциал роста стоимости?
— Да, увеличенные 2 спальни традиционно показывают лучшую ликвидность.
Подходит ли юнит для долгосрочного проживания?
— Да, планировка рассчитана именно на постоянную жизнь.
Когда передаются ключи?
— В первом квартале 2027 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальную цену и персональный расчёт покупки 2-комнатного юнита 139 м² в Tonino Lamborghini Residences.