Свободного назначения, 1248 ф²
в Enre Residence by Imtiaz

Коммерческое помещение 116 м² в Enre Residence by Imtiaz — street retail для бизнеса и инвестиций в Dubai South.

Это коммерческое помещение площадью 116 м² в Enre Residence — функциональный объект для тех, кто планирует купить коммерческую недвижимость в Дубае в активно развивающемся районе Dubai South. Проект реализуется девелопером Imtiaz Developments и ориентирован на стабильный локальный спрос со стороны резидентов комплекса и формирующейся деловой среды рядом с Expo City и аэропортом DWC.

Помещение имеет универсальную планировку, позволяющую адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности: розничную торговлю, сервисные услуги, кафе, студии или офис.

Площадь 116 м² обеспечивает гибкость в зонировании, размещении витрин, клиентской зоны и служебных помещений. Формат подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной модели с последующей сдачей в аренду в районе с растущей плотностью застройки.

Преимущества коммерческого помещения:
— общая площадь — 116 м²;
— расположение внутри жилого комплекса;
— постоянный пешеходный трафик резидентов;
— коммерческая недвижимость в Dubai South от застройщика;
— подходит для бизнеса и инвестиционных целей;
— перспективная локация с ростом спроса на аренду.

Проект и окружение:
Enre Residence — жилой комплекс с развитой инфраструктурой, включающей студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Коммерческие помещения интегрированы в структуру проекта и ориентированы на обслуживание повседневных потребностей резидентов, что формирует стабильный спрос со стороны арендаторов.

Архитектура и концепция:
Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с мягкими линиями и визуальной открытостью. Коммерческие пространства логично встроены в концепцию проекта и располагаются на уровне улицы, обеспечивая удобный доступ и хорошую визуальную видимость для клиентов.

О застройщике:
Imtiaz Developments специализируется на современных многофункциональных проектах с акцентом на ликвидность, практичность и долгосрочную инвестиционную привлекательность коммерческой недвижимости.

План оплаты:
— 20% — при бронировании;
— 40% — на стадии строительства;
— 40% — при завершении строительства.
Формат 60/40.

Локация и преимущества
Коммерческое помещение расположено в Dubai South — районе с активным ростом жилой и деловой застройки:
— Expo City Dubai — 3 минуты;
— Al Maktoum International Airport (DWC) — 5 минут;
— Dubai Marina — ~15 минут;
— Downtown Dubai и Burj Khalifa — ~20 минут;
— Palm Jumeirah — ~25 минут.

Прямой выезд на Emirates Road (E611) и Sheikh Zayed Road (E11) усиливает коммерческую привлекательность локации.

Срок сдачи Q1 2028

Часто задаваемые вопросы:
Для каких видов бизнеса подходит помещение?
— Ритейл, сервисные услуги, кафе, студии, офисы формата street retail.

Можно ли сдавать помещение в аренду?
— Да, объект подходит для инвестиционной модели с последующей арендой.

Есть ли спрос на коммерцию в Dubai South?
— Район активно развивается за счёт Expo City и аэропорта DWC, формируя устойчивый локальный спрос.

Предусмотрены ли витрины и отдельный вход?
— Конфигурация зависит от конкретного юнита и уточняется при подборе.

Почему стоит купить коммерческое помещение через DDA Real Estate?
— DDA Real Estate сопровождает сделки с коммерческой недвижимостью в Дубае под ключ и предоставляет актуальные предложения напрямую от застройщика.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и параметры коммерческого помещения в Enre Residence в районе Dubai South.