2-к. квартира в новостройке, 1194 ф²
в Arka Enclave by Atmosphere Living

Апартаменты с двумя спальнями 111 м² в Arka Enclave — рациональный формат прибрежной резиденции на Dubai Islands/

Этот двухкомнатный юнит площадью 111 м², расположенный на среднем этаже Arka Enclave, ориентирован на покупателей, которым важна не эффектность, а логика пространства и стабильность локации. Формат подойдёт для постоянного проживания в прибрежной части Dubai Islands — без избыточных решений, но с качественной архитектурной базой.

Планировка выстроена вокруг центральной жилой зоны, где кухня и гостиная образуют единое, хорошо освещённое пространство. Спальные комнаты отделены и не пересекаются с активной частью квартиры, что удобно для семейного проживания или жизни в паре с чётким разделением приватных зон.

Апартаменты передаются частично меблированными, с установленной кухонной техникой и столешницами из природного камня — практичное решение, позволяющее сразу использовать объект или доработать интерьер под собственный стиль.

Ключевые параметры юнита:
— площадь — 111 м²;
— 2 спальни;
— средний этаж;
— панорамное остекление от пола до потолка;
— кухня с брендированной техникой;
— частичная меблировка;
— продуманная геометрия помещений без «потерь» метража.

Юнит расположен в Arka Enclave — жилом комплексе от девелопера Manodev, маркетинг и продажи которого осуществляет Devmark, в престижной прибрежной зоне Dubai Islands.

Инфраструктура проекта:
— лагунный бассейн с детской зоной;
— инфинити-бассейн с лаунж-зоной и BBQ;
— фитнес-центр и йога-студии;
— спортивные корты;
— кинотеатр под открытым небом;
— закрытый резидентский клуб;
— частный массажный кабинет.

Архитектура и среда:
Проект выполнен в пластичной архитектуре с многослойным силуэтом, вдохновлённым морской тематикой. Большая площадь остекления усиливает ощущение света и открытости, а связь внутренних пространств с террасами формирует «дышащее» жилое окружение.

О застройщике:
Manodev фокусируется на жилых проектах с акцентом на архитектурную выразительность и функциональные сценарии жизни в прибрежных районах.

План оплаты и сроки:
— план оплаты 40/60;
— 20% — первоначальный взнос;
— 20% — во время строительства;
— 60% — при получении ключей;
— срок сдачи — Q4 2027.

Локация — Dubai Islands:
— Waterfront Market — 4 минуты;
— DXB и Sheikh Zayed Road — около 8 минут;
— DIFC — 12 минут;
— Downtown Dubai и Dubai Mall — 13 минут;
— Jumeirah Beach — 15 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Есть ли в этом юните полноценная обеденная зона?
— Да, планировка позволяет разместить обеденную группу без ущерба жилому пространству.

Насколько удобен средний этаж для семей с детьми?
— Это оптимальный уровень с точки зрения доступа, безопасности и шума.

Можно ли использовать вторую спальню как кабинет?
— Да, размеры и расположение позволяют гибкое использование комнаты.

Подходит ли объект для долгосрочной аренды?
— Да, формат и локация ориентированы на стабильный жилой спрос.

Есть ли ограничения по перепланировке после сдачи?
— Возможны интерьерные изменения без вмешательства в несущие конструкции.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планы и условия покупки 2-комнатных апартаментов 111 м² в Arka Enclave by Atmosphere Living.