Свободного назначения, 1178 ф²
в Peace Avenue

Коммерческое помещение 109 м² в Peace Avenue — перспективный формат в Jebel Ali, Dubai.

Коммерческое помещение площадью 109 м², расположенное в проекте Peace Avenue от Peace Homes Development, представляет собой функциональный формат сервисной коммерции в развивающемся районе Jebel Ali. Объект ориентирован на предпринимателей и инвесторов, планирующих купить коммерческое помещение в Дубае с потенциалом роста за счёт развития локации и увеличения плотности проживания.

Peace Avenue — жилой комплекс с интегрированной коммерческой инфраструктурой, включающий два подземных уровня, граунд-этаж с коммерцией, три подиумных уровня и четырнадцать жилых этажей. Такое сочетание формирует устойчивую внутреннюю аудиторию — резидентов комплекса и прилегающих кластеров.

Площадь 109 м² позволяет реализовать более широкий спектр бизнес-сценариев по сравнению с компактными форматами. Помещение подходит для кафе, семейного ресторана, медицинского центра, студии фитнеса или wellness, образовательного пространства, супермаркета или специализированного retail. Баланс метража даёт возможность совмещать клиентскую зону и операционную часть без потери эффективности.

Архитектура комплекса выполнена в современной стилистике с лаконичными линиями и качественными отделочными материалами. Это усиливает визуальное восприятие коммерческих помещений и повышает привлекательность для арендаторов и конечных пользователей.

Локация Jebel Ali рассматривается как зона роста за счёт развития инфраструктуры и транспортной доступности. Ключевое преимущество — пешая доступность до станции метро (около 3 минут), что напрямую влияет на трафик и удобство для клиентов.

Транспортная доступность:
— 10 минут до Jebel Ali Port, Palm Jebel Ali, Dubai Parks & Resorts;
— 20 минут до Al Maktoum International Airport;
— 30 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 35 минут до Dubai International Airport.

Срок сдачи проекта — Q3/2027, что делает объект актуальным для покупки на стадии строительства с расчётом на будущий рост района и запуск бизнеса после передачи.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли помещение для кафе или ресторана?
— Да, метраж 109 м² позволяет реализовать полноценный F&B формат (в рамках лицензирования).

Есть ли потенциал роста стоимости?
— Да, район Jebel Ali находится в стадии активного развития.

Можно ли использовать помещение под медицинский или образовательный проект?
— Да, формат подходит при соблюдении требований лицензирования.

Важна ли близость к метро для коммерции?
— Да, пешая доступность к метро увеличивает поток клиентов.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, формат ориентирован на долгосрочный арендный спрос внутри жилого кластера.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы узнать актуальные условия и купить коммерческое помещение 109 м² в Peace Avenue, Jebel Ali, Dubai с профессиональным сопровождением.