1-к. вторичная квартира, 766 ф²
в Grande Signature Residences

Апартаменты с 1 спальней в Grande Signature Residences, Downtown Dubai — 71,3 м² (767 кв. футов) | угловой юнит | меблирован | готов к заселению.

В продаже апартаменты с одной спальней в Grande Signature Residences от застройщика Emaar, расположенном в районе Downtown Dubai. Площадь составляет 71,3 м² (767 кв. футов). Объект находится на вторичном рынке, полностью меблирован и готов к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Ключевое преимущество — угловой формат и расположение в одном из самых ликвидных проектов в центре города. Дополнительный плюс — включённое кондиционирование (free AC), что снижает эксплуатационные расходы.

Планировка включает гостиную с обеденной зоной, кухню, спальню, две ванные комнаты и функциональное зонирование. Угловое расположение обеспечивает больше естественного света и визуального пространства.

Преимущества объекта:
— 71,3 м² (767 кв. футов);
— 1 спальня;
— угловой юнит;
— полностью меблирован;
— 2 ванные комнаты;
— кондиционирование (free AC);
— готов к заселению;
— 1 парковочное место;
— сервисные сборы ~23 AED/кв. фут;
— премиальная локация.

О комплексе:
Grande Signature Residences — одна из самых высоких жилых башен Downtown Dubai (78 этажей), реализованная Emaar. Проект формирует премиальную среду проживания с прямым доступом к ключевым достопримечательностям города.

Архитектура и дизайн:
Современная высотная архитектура с акцентом на панорамные виды и статусность проекта.

Интерьеры выполнены в премиальной стилистике с качественной отделкой и продуманными планировками, ориентированными на комфорт и эстетику.

Инфраструктура:
— бассейн с видами на город;
— фитнес-центр и wellness-зоны;
— пространства для отдыха и йоги;
— детские игровые зоны;
— зоны барбекю;
— круглосуточная охрана и консьерж;
— прямой доступ к Downtown инфраструктуре.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая, создатель Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall. Проекты компании традиционно отличаются высокой ликвидностью и устойчивым спросом.

С точки зрения инвестора — это «голубая фишка» рынка недвижимости Дубая.

Локация:
— Downtown Dubai;
— 2 минуты до Dubai Opera;
— 3 минуты до Burj Khalifa;
— 4 минуты до Dubai Mall;
— около 5 минут до DIFC;
— быстрый доступ к основным магистралям.

Downtown Dubai — это не просто центр города, а ключевая точка концентрации спроса, где аренда работает круглый год.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, один из самых стабильных рынков аренды в Дубае.

Готов ли к заселению?
— Да, полностью меблирован и свободен.

В чём преимущество углового юнита?
— Больше света, пространства и ликвидности.

Высокие ли сервисные сборы?
— На уровне рынка для премиального сегмента Downtown.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную стоимость и расчёт доходности по апартаментам в Grande Signature Residences, Downtown Dubai.