3-к. квартира в новостройке, 1517 ф²
в Isla Private Residences

3-спальные апартаменты 141 м² в Isla Private Residences — жизнь у воды на Dubai Islands с видом на будущее города.

Dubai Islands формируется как один из самых перспективных прибрежных кластеров Дубая — и войти сюда на этапе строительства значит зафиксировать цену до того, как локация наберёт полную инвестиционную силу. Isla Private Residences предлагает именно этот момент: апартаменты с тремя спальнями площадью 141 м² от Chaimaa Holding — это недвижимость в Dubai Islands, где архитектура, приватность и связность с городом существуют в одном адресе. Купить квартиру в Дубае от застройщика на таких условиях и в таком районе — решение, которое работает и на аренду, и на собственное использование.

Формат трёх спален в 141 м² уже сам по себе говорит об аудитории: семьи, которые не хотят жертвовать пространством, и инвесторы, понимающие, что ликвидные форматы у воды — это дефицит, а не правило. Сдача запланирована на Q1 2028 года.

Преимущества апартаментов — 141 м² с характером:
— три полноценные спальни с продуманными приватными зонами;
— панорамное остекление, которое делает свет частью интерьера, а не просто источником освещения;
— открытая кухня с современной встроенной техникой премиального класса;
— выделенная utility-зона, которая сохраняет порядок без компромиссов в жилом пространстве;
— частный балкон — выход на воздух, где можно встретить утро или закончить вечер;
— высококачественные материалы отделки в нейтральной, долговечной палитре;
— квартира передаётся без мебели — чистый холст для вашего стиля.

Инфраструктура Isla Private Residences:
— несколько бассейнов разного формата для отдыха и активных заплывов;
— сауна и паровая комната;
— полноценный фитнес-зал и отдельная зона для йоги;
— озеленённые сады на подиумном уровне — зелень у самого входа;
— зоны отдыха и барбекю для резидентов;
— дизайнерские лобби на граунд-уровне с акцентом на приватность.

Архитектура и концепция
Isla Private Residences — это скульптурное здание с террасными уровнями, где подиум буквально вписан в ландшафт: сады, открытые пространства и вода создают переходный слой между улицей и жилыми этажами. Один граунд-уровень, два подиумных этажа и двенадцать жилых — всего 15 этажей, камерный масштаб по меркам Дубая, что напрямую влияет на ощущение приватности.

О застройщике
Chaimaa Holding — девелопер с опытом реализации резидентных проектов в ОАЭ, делающий ставку на жилую среду, а не просто на квадратные метры.

План оплаты
Действует схема 50/50 с поэтапным входом:
— 10% — при бронировании;
— 10% — через 1 месяц после бронирования;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q1 2028.

Локация — Dubai Islands
— 15 минут до Sheikh Zayed Road;
— 18 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Downtown Dubai;
— 22 минуты до DIFC;
— 25 минут до Dubai Creek Harbour.

Часто задаваемые вопросы
Когда планируется сдача объекта?
— Передача ключей запланирована на Q1 2028 года.

Квартира передаётся с мебелью?
— Нет, апартаменты сдаются без мебели — это позволяет оформить пространство под себя или выбрать меблировку под арендный рынок.

Насколько выгодна локация с точки зрения аренды?
— Dubai Islands — формирующийся прибрежный кластер с устойчивым интересом со стороны арендаторов, ищущих альтернативу Marina и JBR. Трёхспальные форматы здесь ориентированы на семейную аудиторию с высоким платёжеспособным спросом.

Как устроен план оплаты?
— 50% выплачивается до сдачи (10% при брони + 10% через месяц + 30% в процессе строительства), ещё 50% — при получении ключей. Фактически вы входите в проект с минимальным первоначальным взносом и комфортным горизонтом.

Можно ли получить планировку этого конкретного юнита?
— Да, пришлю актуальную планировку, этаж и вид из окон по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию по этим апартаментам с 3 спальнями площадью 141 м² в Isla Private Residences на Dubai Islands — актуальную цену, планировку и расчёт инвестиционного потенциала.