Студия, 516 ф²
в Opalz by Danube

Студия 48 м² (516 ft²) в Opalz by Danube, Tower 2 — полностью меблированный инвестиционный объект с высоким арендным потенциалом.

Предлагается к продаже полностью меблированная студия в Opalz by Danube, Tower 2 — современном жилом комплексе от Danube Properties, расположенном в одном из активно развивающихся районов Дубая. Объект полностью готов к заселению и может использоваться как для собственного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода.

Площадь студии составляет 48 м² (516 ft²). Апартаменты продаются с мебелью, встроенной кухней, сантехникой и бытовой техникой, что позволяет новому владельцу сразу приступить к эксплуатации объекта без дополнительных вложений.

Преимущества юнита:
— Тип объекта: студия;
— Площадь: 48 м² (516 ft²);
— Полностью меблирована;
— Готова к заселению;
— Вторичный рынок (Resale);
— Современная отделка;
— Подходит для собственного проживания и инвестиций;
— Высокий арендный потенциал.

Инфраструктура комплекса:
— Спа-центр и зоны отдыха;
— Бассейн для взрослых и детей;
— Современный фитнес-центр;
— Детские игровые площадки;
— Консьерж-сервис;
— Круглосуточная охрана;
— Услуги няни и вызова врача на дом;
— Ландшафтные зоны и прогулочные дорожки;
— Парковочные места для резидентов.

Архитектура и концепция:
Opalz by Danube представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из двух 23-этажных башен. Архитектура проекта сочетает панорамное остекление, современные фасады и энергоэффективные технологии. Все резиденции выполнены в дизайнерском стиле и укомплектованы мебелью и бытовой техникой.

О застройщике:
Danube Properties входит в число крупнейших девелоперов Дубая и известен проектами, сочетающими доступную стоимость, современный дизайн и развитую инфраструктуру.

Локация и преимущества:
— Район: Dubai Science Park;
— Рядом с Dubai Miracle Garden;
— В непосредственной близости от Umm Suqeim Street;
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Около 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— Около 25 минут до Dubai Marina;
— Около 30 минут до международного аэропорта DXB;
— Пешая доступность до общественного транспорта.

Инвестиционная привлекательность:
— Готовый объект без строительных рисков;
— Полностью меблированный формат «под ключ»;
— Высокий спрос на аренду в районе;
— Потенциальная доходность до 7–8% годовых;
— Высокая ликвидность студий в современных комплексах;
— Возможность получения дохода сразу после покупки.

Фото, планировки и дополнительные материалы предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Это первичный или вторичный рынок?
— Вторичный рынок (Resale), объект полностью готов к эксплуатации.

Можно ли оформить ипотеку?
— Да, для объекта доступны ипотечные программы банков ОАЭ.

Подходит ли студия для сдачи в аренду?
— Да, подобный формат пользуется высоким спросом среди арендаторов.

Какой ожидаемый уровень доходности?
— Средний показатель доходности в данном сегменте составляет около 7–8% годовых.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и организовать просмотр студии в Opalz by Danube, Tower 2.