1-к. вторичная квартира, 656 ф²
в Marina Vista

Квартира с 1 спальней 61 м² (711 ft²) в Marina Vista, Emaar Beachfront.

Предлагается к продаже квартира с 1 спальней в Marina Vista на первой береговой линии Emaar Beachfront. Объект полностью готов к заселению, с мебелью и профессиональным апгрейдом. Это distress-сделка с ценой на 13% ниже рыночной, что делает предложение особенно привлекательным для инвесторов и конечных покупателей.

Площадь квартиры составляет 61 м² (711 ft²). Расположение на высоком этаже открывает панорамный вид на море, пляж и городской горизонт. Объект подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 61 м² (711 ft²);
— С мебелью, полный апгрейд;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Высокий этаж;
— Вид на море, пляж и панораму города;
— Парковочное место;
— Distress-сделка — 13% ниже рыночной цены.

Инфраструктура комплекса:
— Прямой выход на частный пляж;
— Бассейны с видом на море;
— Современный фитнес-центр;
— Спа и оздоровительный центр;
— Детские игровые зоны;
— Рестораны и кафе на территории;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Marina Vista — современный жилой комплекс премиум-класса с архитектурой в урбанистическом стиле. Проект предлагает жизнь на первой береговой линии с прямым доступом к пляжу и развитой инфраструктурой для комфортного проживания.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ с мировым именем, создатель знаковых проектов Дубая, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.

Локация и преимущества:
— Район Emaar Beachfront — первая береговая линия;
— Пешая доступность до пляжа и набережной;
— 10 минут до Dubai Marina и JBR;
— 15 минут до Palm Jumeirah;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road;
— Один из самых престижных прибрежных районов Дубая.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в прибрежной зоне;
— Ограниченное предложение на первой береговой линии;
— Доходность от аренды на уровне 6–8% годовых;
— Distress-цена на 13% ниже рынка;
— Высокая ликвидность и потенциал роста.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что такое distress-сделка и почему цена ниже рынка?
— Distress-сделка означает срочную продажу владельцем по сниженной цене, что создаёт выгодные условия для покупателя при полной юридической чистоте сделки.

Подходит ли квартира для инвестиций в аренду?
— Да, расположение на Emaar Beachfront с видом на море обеспечивает высокий спрос среди арендаторов и стабильную доходность.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Включена ли мебель в стоимость?
— Да, квартира продаётся с полным апгрейдом и меблировкой, готова к заселению или сдаче в аренду.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Marina Vista.