2-к. вторичная квартира, 1291 ф²
в Lamaa

Квартира с 2 спальнями 120 м² (1291 ft²) в Lamaa, Madinat Jumeirah Living.

Квартира с двумя спальнями на низком этаже с видом на парк в одном из новых корпусов MJL. Площадь 120 м² (1291 ft²), без мебели — можно обустроить под себя или подготовить под аренду. Объект находится на стадии строительства, сдача запланирована на IV квартал 2025 года. Подходит как для собственного проживания в спокойном районе с развитой инфраструктурой, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду.

Комплекс Lamaa расположен в Madinat Jumeirah Living — районе с продуманной концепцией, пешеходными зонами и близостью к курортному Madinat Jumeirah. Планировка предусматривает просторные жилые зоны и балконы с видом на парковую территорию.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 120 м² (1291 ft²);
— Без мебели;
— Низкий этаж;
— Вид на парк;
— Сдача IV квартал 2025 года.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Фитнес-клуб и тренажёрный зал;
— Пешеходный мост к курорту Madinat Jumeirah;
— Детские игровые площадки;
— Парковые зоны и беговые дорожки;
— Детские сады;
— Магазины и кафе на первых этажах;
— Охраняемая территория и парковка.

Архитектура и концепция:
Lamaa — это часть мастер-плана Madinat Jumeirah Living, который сочетает современную архитектуру с озеленёнными пространствами и пешеходными маршрутами. Комплекс ориентирован на семейный образ жизни с акцентом на комфорт и близость к природе внутри городской среды.

О застройщике:
Meraas (входит в Dubai Holding) — один из ведущих девелоперов Дубая, создавший такие проекты, как City Walk, Bluewaters Island и La Mer. Компания известна качественной реализацией жилых кварталов с собственной инфраструктурой.

Локация и преимущества:
— Район Madinat Jumeirah Living;
— 10 минут до курорта Madinat Jumeirah;
— 15 минут до пляжей Jumeirah Beach и JBR;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Zayed Road;
— Близость к Dubai Marina, Mall of the Emirates и центру города;
— Развитая инфраструктура района с парками, школами и магазинами.

Инвестиционная привлекательность:
— Растущий спрос на аренду в районах с семейной инфраструктурой;
— Близость к морю и туристическим локациям повышает ликвидность;
— Потенциал роста стоимости после сдачи комплекса;
— Сильный девелопер с узнаваемым именем;
— Ограниченное предложение новых проектов в этой части Jumeirah.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача комплекса?
— Сдача Lamaa запланирована на IV квартал 2025 года.

Можно ли купить квартиру в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на объекты в стадии строительства и после сдачи как резидентам, так и нерезидентам.

Какая арендная доходность ожидается в MJL?
— Прогнозируемая доходность от аренды в районе Madinat Jumeirah Living составляет 6–7% годовых благодаря развитой инфраструктуре и спросу на семейное жильё.

Подходит ли объект для семьи с детьми?
— Да, комплекс ориентирован на семейный формат с детскими садами, игровыми площадками, парками и безопасной закрытой территорией.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Lamaa.