3-к. таунхаус, 2152 ф²
в Lillia at The Valley

Таунхаус с 3 спальнями 200 м² (2150 ft²) в Lillia at The Valley, Al Yufrah 1.

Таунхаус готов к заселению в течение 3 месяцев — можно планировать переезд уже сейчас. Комната для прислуги, три санузла и выход в собственный сад делают планировку удобной для семьи с детьми. Объект продаётся без мебели, что даёт свободу обустроить пространство под свой вкус.

Площадь таунхауса 200 м² (2150 ft²), земельный участок 135 м² (1452 ft²). Вид на комьюнити, до парка The Valley можно дойти пешком.

Преимущества юнита:
— Таунхаус с 3 спальнями;
— Площадь 200 м² (2150 ft²);
— Земельный участок 135 м² (1452 ft²);
— Без мебели;
— Комната для прислуги;
— 3 санузла;
— Вид на комьюнити;
— Сдача в течение 3 месяцев;
— Пешая доступность до парка The Valley.

Инфраструктура комплекса:
— Парки и зелёные зоны;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки;
— Беговые и велосипедные дорожки;
— Бассейны;
— Круглосуточная охрана;
— Retail-зона с магазинами и кафе.

Архитектура и концепция:
Lillia at The Valley — современный таунхаус-комплекс в окружении садов и парков, спроектированный для комфортной семейной жизни вдали от городской суеты. Светлые фасады, продуманные планировки и акцент на зелёное окружение создают атмосферу спокойствия и уединения.

О застройщике:
Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ с портфелем культовых проектов (Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Marina), гарантирует качество строительства и своевременную сдачу объектов.

Локация и преимущества:
— Район Al Yufrah 1 в составе The Valley;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 20 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— Удобный доступ к Al Ain Road и Emirates Road;
— Семейный формат района с развитой инфраструктурой;
— Высокий спрос на аренду среди семей с детьми.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на таунхаусы в The Valley;
— Высокая ликвидность объектов Emaar;
— Потенциал роста;
— Доходность от аренды на уровне 5–7% годовых;
— Ограниченное предложение готовых таунхаусов в районе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Когда можно заселиться?
— Объект будет передан в течение 3 месяцев, после чего доступен к заселению.

Подходит ли таунхаус для семьи с детьми?
— Да, планировка включает 3 спальни, комнату для прислуги, собственный сад, а рядом расположены детские площадки и парк.

Насколько востребован район для аренды?
— The Valley популярен среди семей благодаря спокойной атмосфере, зелени и развитой инфраструктуре — спрос на аренду таунхаусов стабильно высокий.

Можно ли оформить ипотеку на готовый объект?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Lillia at The Valley.