Свободного назначения, 2475 ф²
в SKY LEVEL 1

Коммерческое помещение 230 м² в SKY LEVEL 1, Jumeirah Village Circle, Дубай — выгодная точка входа в один из самых плотных жилых кластеров города.

Купить коммерческую недвижимость в Дубае в JVC — значит занять позицию в районе с постоянно растущим числом резидентов и высоким повседневным спросом. Помещение площадью 230 м² в SKY LEVEL 1 от Object One подойдёт под широкий спектр форматов: ритейл, шоурум, кафе или кофейня, салон красоты, медицинский или фитнес-центр, а также офисный формат с открытой планировкой.

Характеристики помещения:
— площадь — 230 м²;
— расположение в многофункциональном комплексе с жилыми, офисными и коммерческими уровнями;
— аудитория — резиденты башни и трафик из прилегающих кварталов JVC;
— гибкое зонирование под разнообразные форматы.

Преимущества покупки:
— mixed-use комплекс создаёт внутренний поток клиентов с первого дня работы;
— крупная площадь даёт возможность разместить полноценный шоурум, ресторан или офис без компромиссов;
— JVC — один из наиболее стабильных районов Дубая по арендному спросу, локация с устойчивым потенциалом роста капитала;
— покупка на этапе строительства с рассрочкой после сдачи — оптимальная модель входа для инвесторов.

Инфраструктура SKY LEVEL 1:
— панорамный инфинити-бассейн и детский бассейн;
— тренажёрный зал и открытая зона для кроссфита;
— лаунж-зоны и площадка для барбекю;
— детская игровая комната;
— смотровая площадка под открытым небом;
— два подземных уровня парковки.

О застройщике:
Object One — активно развивающийся девелопер на рынке ОАЭ, специализирующийся на концептуальных жилых проектах с технологичной начинкой и выразительной архитектурой.

План оплаты
Действует схема 40/60 с рассрочкой после сдачи:
— 20% — при бронировании;
— 20% — в процессе строительства;
— 30% — при завершении строительства;
— 30% — в течение 2 лет после сдачи.
Срок сдачи — 2 квартал 2029 года.

Локация — Jumeirah Village Circle:
JVC исторически входит в топ по объёму арендных сделок в Дубае — это не просто спальный район, а полноценная жилая среда с собственной торговой и сервисной инфраструктурой.
— 2 минуты до Circle Mall;
— 9 минут до Dubai Miracle Garden;
— 15 минут до Dubai Marina и Global Village;
— 16 минут до Mall of the Emirates;
— 22 минуты до Palm Jumeirah;
— 25 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall.

Часто задаваемые вопросы:
Есть ли парковка для клиентов?
— В комплексе предусмотрено два подземных уровня парковки.
Подходит ли помещение под HoReCa?
— Площадь 230 м² и гибкая планировка позволяют разместить кафе, кофейню или ресторан — технические условия уточняйте у нашего менеджера.
Можно ли купить в рассрочку?
— Да, доступна беспроцентная схема 40/60, включая платежи в течение 2 лет после сдачи.
Как быстро можно добраться до основных деловых и торговых локаций?
— Dubai Marina — 15 минут, Mall of the Emirates — 16 минут, Downtown и Dubai Mall — около 25 минут.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную стоимость, план помещения и инвестиционный расчёт по коммерческому объекту 230 м² в SKY LEVEL 1.