Торговое помещение, 850 ф²
в Azizi Riviera

Торговое помещение в Azizi Riviera, Meydan One — старт бизнеса в растущем комьюнити.

Торговое помещение 79 м² (852 ft²) на первом этаже в Azizi Riviera, Meydan One. Формат shell & core — возможность реализовать любую концепцию под ключ. Подходит для запуска кофейни, минимаркета, салона красоты, бутика или точки общепита в окружении жилых башен с готовым потоком клиентов.

Преимущества объекта:
— Площадь: 79 м² (852 ft²);
— Shell & core;
— Без мебели;
— Вид на комьюнити.

Потенциальные варианты использования:
— Кофейня или пекарня;
— Салон красоты или барбершоп;
— Минимаркет или аптека;
— Бутик одежды или аксессуаров;
— Точка быстрого питания или кафе;
— Офис продаж или сервисный центр.

Инфраструктура комплекса:
— Жилые башни с постоянным трафиком резидентов;
— Парковочные зоны для посетителей;
— Охрана и управление территорией;
— Зеленые зоны и прогулочные дорожки;
— Доступ к объектам Meydan One.

Архитектура и концепция:
Azizi Riviera — масштабный проект в Meydan One, объединяющий жилые, коммерческие и рекреационные зоны. Комплекс рассчитан на семьи и молодых профессионалов, формируя устойчивый спрос на сервисы первой необходимости и услуги повседневного уровня.

О застройщике:
Azizi Developments — активный девелопер с портфолио жилых и смешанных проектов по всему Дубаю. Компания специализируется на доступных и среднебюджетных комплексах, ориентированных на массовый рынок и долгосрочную аренду.

Локация и транспортная доступность:
— Meydan Racecourse — 5 минут;
— Business Bay — 10 минут;
— Downtown Dubai — 12 минут;
— Dubai International Airport — 15 минут.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какой средний трафик в жилом комплексе?
— Azizi Riviera включает десятки корпусов с сотнями квартир; основной поток — резиденты и гости, проживающие на территории.

Можно ли вести розничную торговлю или общепит без лицензии на алкоголь?
— Да, большинство форматов (кофейни, салоны, магазины, фастфуд) не требуют специальных разрешений, связанных с алкоголем; уточните требования DED для конкретного вида деятельности.

Какова конкуренция среди торговых точек в комплексе?
— На момент передачи корпусов уровень насыщенности низкий; ранний вход дает преимущество в захвате лояльной аудитории.

Подходит ли объект для открытия франшизы международного бренда?

Какие затраты на отделку shell & core для запуска бизнеса?
— Стоимость fit-out варьируется от 500 до /м² в зависимости от концепции; полная готовность под ключ обычно укладывается в 2–3 месяца.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить детали по торговому помещению в Azizi Riviera, Meydan One, обсудить условия сделки и согласовать просмотр объекта на месте.