3-к. вилла, 1743 ф²
в Arabian Ranches 1

Вилла с 3 спальнями 162 м² (1749 ft²) в Arabian Ranches 1, Dubai Land.

Жизнь в Arabian Ranches 1 — это тишина, зелёные аллеи и ощущение загородного уюта в десяти минутах от городской инфраструктуры. Закрытый посёлок с полями для гольфа, парками и детскими площадками создаёт атмосферу спокойствия и безопасности, которую ценят семьи с детьми. Здесь комфортно жить круглый год, наслаждаясь пространством и свободой собственного дома.

Предлагается к продаже вилла с 3 спальнями и комнатой для прислуги в субкоммьюнити Al Reem 1. Объект свободен, готов к заселению или сдаче в аренду. Площадь виллы 162 м² (1749 ft²), участок 243 м² (2611 ft²). Функциональная планировка и расположение в одном из самых востребованных семейных районов Дубая делают объект привлекательным для инвесторов и конечных покупателей.

Преимущества юнита:
— Вилла с 3 спальнями;
— Площадь 162 м² (1749 ft²);
— Земельный участок 243 м² (2611 ft²);
— Комната для прислуги;
— Без мебели;
— Свободна, готова к заселению;
— Расположение в субкоммьюнити Al Reem 1.

Инфраструктура комплекса:
— Поля для гольфа;
— Детские игровые и спортивные площадки;
— Парки и зелёные зоны;
— Круглосуточная охрана и контроль доступа;
— Бассейны и зоны для барбекю;
— Школы и детские сады на территории;
— Супермаркеты, кафе и рестораны.

Архитектура и концепция:
Arabian Ranches 1 — закрытый посёлок в средиземноморском стиле с широкими улицами, ландшафтным озеленением и продуманной инфраструктурой для семейной жизни. Виллы выполнены в современной эстетике с акцентом на функциональность и комфорт.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ с мировым именем, построивший Burj Khalifa, Dubai Mall и десятки знаковых жилых проектов.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Land, субкоммьюнити Al Reem 1;
— 10 минут до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— 20 минут до центра Дубая и Dubai Marina;
— Рядом школы Dubai British School, Ranches Primary School;
— Один из самых популярных семейных районов с развитой инфраструктурой.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду среди семей-экспатов;
— Ограниченное предложение вилл в Arabian Ranches 1;
— Высокая ликвидность и потенциал роста;
— Доходность от аренды на уровне 5–7% годовых.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, Arabian Ranches 1 — один из лучших семейных районов с безопасной средой, школами и развитой инфраструктурой.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
— Да, спрос на аренду вилл в этом районе стабильно высокий среди экспатов и семей.

Какие расходы на содержание виллы?
— Ежегодный сервисный сбор и расходы на коммунальные услуги зависят от использования, детали уточняются при консультации.

Есть ли возможность оформить покупку в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Arabian Ranches 1.