1-к. вторичная квартира, 1065 ф²
в Aysha Residence

Квартира с 1 спальней 99 м² (1071 ft²) в Aysha Residence, Maryam Island.

Жизнь на первой береговой линии с видом на море и при этом в спокойном, малоэтажном окружении — редкое сочетание для Шарджи. Aysha Residence на Maryam Island предлагает именно такой формат: просторные квартиры, развитая инфраструктура комплекса, пляжный район без городской суеты. Подходит для семейного проживания, долгосрочной аренды или выгодной перепродажи.

Площадь 99 м² (1071 ft²), вид на море, готовый объект. Это distress-сделка — цена ниже первоначальной, что даёт дополнительное преимущество для инвестора или покупателя, планирующего быстрый выход на рынок.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 99 м² (1071 ft²);
— Вид на море;
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Distress-сделка, цена ниже первоначальной;
— Расположение на Maryam Island.

Архитектура и концепция:
Aysha Residence — малоэтажный жилой комплекс с современной архитектурой и качественной отделкой. Акцент на комфорт, открытые виды и продуманные общественные пространства для семейного отдыха.

О застройщике:
Eagle Hills — международный девелопер с опытом реализации крупных проектов в ОАЭ, Бахрейне и других странах региона, известный высоким качеством строительства.

Локация и преимущества:
— Район Maryam Island, Шарджа;
— Первая береговая линия;
— Близость к набережной и пляжной зоне;
— 15 минут до центра Шарджи;
— 20 минут до Дубая по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Востребованный район среди семей и любителей спокойного отдыха.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на долгосрочную аренду в прибрежных районах Шарджи;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на море;
— Стабильная доходность от аренды;
— Потенциал роста стоимости благодаря развитию инфраструктуры острова;
— Distress-сделка обеспечивает выгодную входную цену.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему выгодно покупать distress-сделку?
— Цена ниже первоначальной даёт запас по рентабельности при перепродаже или сдаче в аренду, а также снижает точку входа для инвестора.

Насколько востребована аренда на Maryam Island?
— Остров популярен среди семей и экспатов, ищущих спокойный район у воды с доступом к Дубаю и Шардже; спрос на долгосрочную аренду стабильный.

Какие перспективы у района?
— Идёт активная застройка набережной, открываются новые объекты инфраструктуры, что повышает привлекательность острова и стоимость недвижимости.

Можно ли оформить сделку удалённо?
— Да, процесс регистрации в Шардже поддерживает удалённое оформление через доверенность и электронный документооборот.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Aysha Residence.