5-к. таунхаус, 5801 ф²
в Jumeirah Islands

Таунхаус с 5 спальнями 539 м² (5800 ft²) в Jumeirah Islands, Jumeirah Islands.

Объект расположен в закрытом поселке Jumeirah Islands — одном из самых престижных районов Дубая с устоявшимся спросом на аренду и высокой ликвидностью. Виллы здесь редко появляются в продаже, что делает предложение интересным для покупателей, ориентированных на долгосрочные инвестиции и стабильный доход от аренды.

Площадь таунхауса 539 м² (5800 ft²), участок 1133 м² (12200 ft²). Панорамный вид на городской горизонт, собственный бассейн и просторная планировка с пятью спальнями подходят для семей и арендаторов премиум-сегмента.

Преимущества юнита:
— Таунхаус с 5 спальнями;
— Площадь 539 м² (5800 ft²);
— Участок 1133 м² (12200 ft²);
— Без мебели;
— Панорамный вид на город;
— Комната для прислуги;
— Собственный бассейн и сад.

Инфраструктура комплекса:
— Закрытая охраняемая территория;
— 46 островов с озерами и зелеными зонами;
— Пешеходные и велосипедные дорожки;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки;
— Павильон для жителей с фитнес-центром;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Архитектура и концепция:
Jumeirah Islands — поселок из 736 вилл, спроектированных в шести архитектурных стилях. Каждый дом имеет собственный бассейн, сад и прямой вид на озера или городской горизонт.

О застройщике:
Nakheel — один из крупнейших девелоперов Дубая, известный проектами премиум-класса и высоким стандартом строительства.

Локация и преимущества:
— Район Jumeirah Islands;
— 15 минут до Dubai Marina и JBR;
— 20 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— Рядом с Emirates Golf Club и Emirates Hills;
— Развитая инфраструктура района: супермаркеты, школы, медицинские центры;
— Высокий спрос на аренду среди семей и экспатов.

Инвестиционная привлекательность:
— Устоявшийся район с высокой ликвидностью;
— Ограниченное предложение вилл на рынке;
— Стабильный спрос на долгосрочную аренду;
— Потенциал роста стоимости в премиум-сегменте;
— Доходность от аренды на уровне 5–6% годовых.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Jumeirah Islands интересен для инвестиций?
— Район давно сформирован, имеет высокую ликвидность и стабильный спрос на аренду среди семей экспатов и состоятельных резидентов.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
— Да, виллы с пятью спальнями в Jumeirah Islands востребованы среди семей, что обеспечивает стабильный арендный доход.

Можно ли получить ипотеку на покупку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовые объекты как резидентам, так и нерезидентам.

Какие дополнительные расходы при покупке?
— Регистрационный сбор 4% от стоимости сделки, услуги агента и юридическое сопровождение.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Jumeirah Islands.