Свободного назначения, 1130 ф²
в Al Vista

Коммерческое помещение 105 м² в Al Vista — пространство для развития бизнеса в районе Bukadra, Дубай.

Коммерческое помещение площадью 105 м² предлагается в многофункциональном проекте Al Vista, расположенном в районе Bukadra, Dubai. Объект рассчитан на покупателей, которым требуется коммерческая недвижимость для собственного бизнеса, а также на инвесторов, планирующих сформировать актив для последующей сдачи в аренду.

Площадь 105 м² предоставляет достаточно пространства для организации полноценного коммерческого объекта. В зависимости от разрешённого вида деятельности помещение можно адаптировать под различные бизнес-задачи, предусмотрев основную рабочую или клиентскую часть, административную зону и вспомогательные пространства.

Для инвестора важным фактором является сочетание коммерческой и жилой составляющих Al Vista. Проект включает две самостоятельные башни, одна из которых предназначена для коммерческих пространств. Такая концепция формирует собственную деловую среду и одновременно обеспечивает соседство с жилой частью комплекса.

Характеристики объекта:
— Тип недвижимости: коммерческое помещение;
— Площадь: 105 м²;;
— Подходит для различных бизнес-концепций с учётом разрешённого назначения;
— Возможность функционального зонирования площади;
— Подходит для собственного использования или последующей аренды;
— Покупка в новом многофункциональном комплексе;
— Поэтапная схема оплаты с платежами после передачи объекта.

О проекте Al Vista:
Al Vista — комплекс от компании Dubai Investments, представленный Provident Real Estate. Проект включает две башни, объединённые общим граунд-этажом и четырьмя подиумными уровнями.

Башня A насчитывает 39 жилых этажей, а башня B включает 19 этажей, предназначенных для коммерческих пространств. Такое функциональное разделение позволяет сформировать отдельную среду для ведения бизнеса внутри крупного многофункционального проекта.

Архитектурная концепция Al Vista основана на строгой геометрии, вертикальных линиях и панорамном остеклении. Современный облик комплекса дополняют открытые террасы и общественные пространства.

Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрены:
— пространство для совместной работы;
— зоны для проведения встреч и мероприятий;
— тренажёрный зал;
— спортивная площадка;
— беговая дорожка;
— зона для занятий йогой;
— сауна;
— инфинити-бассейн;
— семейный бассейн;
— детская игровая зона;
— открытые террасы и пространства для отдыха.

О застройщике:
Проект реализует Dubai Investments. В Al Vista жилая и коммерческая недвижимость распределена между отдельными башнями, при этом обе части объединены общей архитектурной и инфраструктурной концепцией.

Локация и транспортная доступность:
Al Vista расположен в районе Bukadra, откуда можно быстро добраться до центральных деловых, торговых и развлекательных районов Дубая.

— 1 минута до будущей станции метро Meydan Underground Metro;
— 3 минуты до Meydan Racecourse;
— 5 минут до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— 15 минут до Business Bay;
— 15 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 15 минут до Dubai Creek Harbour;
— 17 минут до Dubai International Financial Centre;
— 17 минут до Dubai Festival City;
— 20 минут до Dubai International Airport.

Близость к Business Bay, Downtown Dubai и Dubai International Financial Centre расширяет потенциальную аудиторию коммерческого объекта и обеспечивает удобную связь с основными центрами деловой активности города.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 30% — на стадии строительства;
— 20% — при передаче ключей;
— 20% — через 1 год после передачи ключей;
— 20% — через 2 года после передачи ключей.

Таким образом, 40% стоимости выплачиваются уже после передачи объекта, что распределяет финансовую нагрузку на более продолжительный период.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли разделить помещение 105 м² на несколько зон?
— Да, площадь позволяет предусмотреть отдельные функциональные пространства в зависимости от выбранной бизнес-концепции.

Какие ограничения существуют по виду деятельности?
— Конкретное использование помещения должно соответствовать его разрешённому назначению и требованиям лицензирования выбранного бизнеса.

Чем интересен объект для инвестора?
— Коммерческое помещение можно рассматривать для последующей сдачи в аренду, а схема оплаты позволяет перенести часть платежей на период после передачи недвижимости.

Где сосредоточены коммерческие площади Al Vista?
— Для коммерческих пространств в проекте предусмотрена отдельная 19-этажная башня B.

Какая часть стоимости оплачивается до передачи объекта?
— К моменту передачи ключей покупатель выплачивает 60% стоимости.

Что находится рядом с Al Vista?
— В пределах заявленного времени в пути расположены Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Dubai International Financial Centre и другие ключевые районы города.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную стоимость и купить коммерческое помещение 105 м² в Al Vista, Bukadra, Dubai.