Офис, 1550 ф²
в Zen Lagoons by Sanzen

Офис 144 м² в Zen Lagoons by Sanzen, Bukadra, Дубай — коммерческая площадь в пешей доступности от метро с видом на лагуну.

Купить коммерческую недвижимость в Дубае в формате готового офиса или переформатировать под шоурум, переговорный хаб, велнес-студию или бутиковый сервисный центр — именно такую гибкость даёт этот лот площадью 144 м² в Zen Lagoons by Sanzen. Расположение в многофункциональном комплексе с жилым компонентом (1–3 спальни) означает устойчивый внутренний клиентский поток с первого дня. Для инвестора — актив в сегменте коммерческой недвижимости Дубая с горизонтом сдачи во 2 квартале 2029 года.

Характеристики помещения:
— площадь — 144 м²;
— расположение в комплексе с наземным уровнем и 4 уровнями подиума — коммерческие лоты в структуре здания;
— пешеходная связь: станция метро зелёной линии в 250 метрах от комплекса;
— прямое соседство с жилыми этажами — внутренний трафик резидентов;
— вид на Horizon Crystal Lagoon и заповедник Ras Al Khor Sanctuary.

Преимущества покупки:
— смешанное использование комплекса (жильё + коммерция) формирует постоянный поток потенциальных клиентов;
— 250 метров до станции метро зелёной линии — высокая пешеходная доступность для сотрудников и посетителей;
— 8 минут до Downtown Dubai и Business Bay — деловое окружение верхней руки;
— масштаб 144 м² допускает гибкое деление зоны под разные форматы без капитального перестроения;
— рост района Bukadra / Meydan Horizon как нового жилого и инфраструктурного кластера Дубая поддерживает долгосрочный потенциал стоимости актива.

Инфраструктура комплекса Zen Lagoons by Sanzen:
— бескрайний бассейн с видом на лагуну;
— зона расслабляющей звуковой терапии для отдыха и релаксации;
— помещения для медитации и чайных церемоний;
— прямой доступ к набережной Horizon Crystal Lagoon;
— система умного дома на базе искусственного интеллекта в жилых апартаментах;
— архитектура в минималистичном стиле — чистые линии, открытые пространства, плавные переходы внутри и снаружи.

О застройщике
Sanzen — девелопер, реализующий Zen Lagoons в районе Meydan Horizon, Bu Kadra. Концепция комплекса выстроена вокруг баланса архитектуры, природы и технологий — ценностное позиционирование, которое привлекает платёжеспособную аудиторию.

План оплаты
Рассрочка 60/40 без процентов:
— 10% — при бронировании;
— 50% — в процессе строительства;
— 40% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2 квартал 2029 года.

Локация — Bukadra / Meydan Horizon
— 250 м до станции метро зелёной линии;
— 8 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— прямой выход к Horizon Crystal Lagoon;
— соседство с заповедником Ras Al Khor Sanctuary.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден этот актив как инвестиция?
— Коммерческие помещения в многофункциональных комплексах у метро в растущих районах Дубая исторически показывают устойчивый спрос со стороны арендаторов — как локального бизнеса, так и корпоративных нанимателей.

Можно ли войти с минимальным первым взносом?
— Да: первый платёж при бронировании составляет всего 10% от стоимости.

Когда помещение будет готово к передаче?
— Сдача запланирована на 2 квартал 2029 года.

Под какие форматы подходит площадь 144 м²?
— Формат допускает размещение офиса, шоурума, велнес-студии, переговорного центра или сервисного пространства — в зависимости от концепции арендатора или собственника.

Есть ли парковка для резидентов коммерческих лотов?
— Детали по парковочным местам уточним по запросу — свяжитесь со мной для актуальной информации.

Свяжитесь со мной, чтобы получить инвестиционный расчёт, актуальные цены и планировки по офису 144 м² в Zen Lagoons by Sanzen, Bukadra. Подберём оптимальную стратегию входа — для аренды или перепродажи.