2-к. вторичная квартира, 1280 ф²
в The Derby Residence 3

Квартира с 2 спальнями 119 м² (1278 ft²) в The Derby Residence 3, Meydan.

Жизнь в Meydan — это атмосфера престижного конного клуба, престижные виллы и современные жилые комплексы в окружении зелени и открытых пространств. Район сочетает уединение от городской суеты с близостью к центру Дубая и ключевым магистралям. Объект вторичного рынка — угловая квартира с двумя спальнями в The Derby Residence 3, готовая к заселению с 2021 года. Подходит для семейного проживания, долгосрочной аренды или перепродажи.

Площадь юнита составляет 119 м² (1278 ft²). Угловое расположение обеспечивает дополнительное естественное освещение и панорамный вид на Бурдж-Халифу. Просторный балкон расширяет жилое пространство и создаёт комфортные условия для отдыха на свежем воздухе.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 119 м² (1278 ft²);
— Без мебели;
— Угловой юнит;
— Просторный балкон;
— Вид на Бурдж-Халифу;
— Готовый объект,
— Одно парковочное место в комплекте.

Архитектура и концепция:
The Derby Residence 3 — пятиэтажное здание в стилистике современного жилого комплекса на территории Meydan Avenue. Архитектура выдержана в нейтральных тонах с акцентом на функциональность и открытые виды. Проект завершён в декабре 2021 года.

О застройщике:
RBA Investment и RBA Real Estate Development — девелоперы с опытом реализации жилых и коммерческих объектов в Дубае, специализирующиеся на малоэтажном строительстве.

Локация и преимущества:
— Район Meydan, Nad Al Sheba 1, в составе Mohammed Bin Rashid City;
— 10 минут езды до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— Быстрый доступ к Al Khail Road и Ras Al Khor Road;
— Рядом с Meydan Racecourse и Meydan One;
— Развитая инфраструктура района и озеленённые зоны.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Meydan среди семейных арендаторов;
— Высокая ликвидность готовых объектов в районе;
— Потенциал роста стоимости благодаря развитию Mohammed Bin Rashid City;
— Ограниченное предложение угловых юнитов с видом на Бурдж-Халифу.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли объект для семьи с детьми?
— Да, две спальни и просторная планировка создают комфортные условия для семейного проживания, а район Meydan располагает школами и детскими садами в пешей доступности.

Какие расходы на содержание квартиры?
— Сервисные сборы комплекса и коммунальные платежи оплачиваются отдельно; точную информацию предоставлю по запросу.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?
— Да, долгосрочная аренда разрешена и востребована в Meydan благодаря близости к деловым районам и развитой инфраструктуре.

Есть ли ограничения по перепродаже на вторичном рынке?
— Нет, объект свободен от обременений и доступен для перепродажи в любой момент после оформления сделки.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Derby Residence 3.