1-к. вторичная квартира, 1689 ф²
в Ellington Art Bay

Квартира с 1 спальней 157 м² (1690 ft²) в Ellington Art Bay, Al Jaddaf.

Редкая возможность для инвесторов — просторные апартаменты с одной спальней в новом проекте Ellington Art Bay на берегу канала. Площадь 157 м² (1690 ft²) значительно превышает стандарт для однокомнатных квартир в Дубае, что делает объект особенно привлекательным для аренды семейным парам и специалистам, ценящим простор и комфорт.

Комплекс строится в районе Al Jaddaf, который стремительно развивается как новый жилой хаб с удобной транспортной доступностью к центру. Сдача запланирована на III квартал 2026 года. Вид на канал добавляет объекту престижности и повышает его инвестиционную привлекательность.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 157 м² (1690 ft²);
— Без мебели;
— Вид на канал;
— Сдача Q3/2026;
— Объект вторичного рынка.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современный фитнес-центр;
— Зоны для йоги и медитации;
— Набережная вдоль канала;
— Охраняемая территория с видеонаблюдением;
— Подземная парковка;
— Зелёные зоны и прогулочные дорожки.

Архитектура и концепция:
Ellington Art Bay — жилой комплекс с архитектурным акцентом на открытые пространства, обилие света и интеграцию с природой. Дизайн фасадов сочетает современные линии с элементами искусства, создавая стильную и комфортную среду для жизни.

О застройщике:
Ellington Properties — девелопер с репутацией создателя премиальных жилых комплексов в Дубае, известный вниманием к деталям и качеству отделки.

Локация и преимущества:
— Район Al Jaddaf;
— 10 минут до Business Bay и Downtown Dubai;
— Близость к Dubai Creek и набережной;
— Рядом с Dubai Festival City и IKEA;
— Удобный доступ к Al Khail Road;
— Развивающийся район с растущим спросом на аренду.

Инвестиционная привлекательность:
— Нестандартная площадь для 1-спальной квартиры повышает арендный потенциал;
— Высокий спрос на просторные юниты среди семейных арендаторов;
— Вид на канал увеличивает стоимость объекта;
— Al Jaddaf активно развивается как жилой и бизнес-хаб;
— Хорошая ликвидность благодаря репутации застройщика;
— Потенциал роста стоимости до момента сдачи.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему площадь такая большая для однокомнатной квартиры?
— Ellington традиционно проектирует просторные планировки, ориентированные на комфорт и функциональность, что выделяет их объекты на рынке.

Какие преимущества расположения в Al Jaddaf?
— Район быстро растёт, находится близко к центру, предлагает современную инфраструктуру и набережную вдоль канала, при этом цены пока остаются доступнее Downtown.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
— Да, нестандартная площадь и вид на канал делают квартиру востребованной среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход.

Когда лучше приобретать квартиру в строящемся комплексе?
— На этапе строительства можно зафиксировать более выгодную цену по сравнению с готовым объектом, особенно если покупка через переуступку на вторичном рынке.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Ellington Art Bay.