1-к. квартира в новостройке, 1060 ф²
в One River Point

1-комнатная квартира, 98 м² в One River Point — премиум-формат у канала в Business Bay с доходностью до 7%

Если вам близка идея жить в центре Дубая, но с видом на воду, не в башне-близнеце, а в эстетичном проекте от Ellington — One River Point станет точкой входа.
Это 1-комнатная квартира площадью 98 м² с прямым видом на канал или Downtown (в зависимости от ориентации), с отделкой от девелопера премиум-класса, современной планировкой и рассрочкой без %.

Отличный выбор как для жизни, так и для сдачи в аренду — особенно в локации с плотным спросом и дефицитом качественного предложения.

Преимущества квартиры:
- Увеличенная площадь — 98 м² (значительно выше средних 1BR в районе);
- Открытая кухня с барной стойкой и техникой;
- Просторная гостиная с выходом на балкон;
- Спальня с гардеробной и санузлом;
- Второй гостевой санузел и зона хранения;
- Панорамные окна, светлая отделка, потолки 3 м;
- Без мебели, но с полной отделкой от Ellington.

Инфраструктура комплекса:
- Бассейн с видом на канал;
- Фитнес-зал, wellness-зона, студия йоги;
- Коворкинг, библиотека, лаунж;
- Зона BBQ, детская площадка;
- Подземный паркинг, смарт-доступ, охрана 24/7.

Инвестиционная привлекательность
По данным DDA Real Estate, ROI по Business Bay достигает 6–7% годовых, особенно по 1-комнатным квартирам с видом на канал.
Проект One River Point объединяет три фактора:
- премиальный девелоперский тандем Ellington x Dutco;
- видовые юниты у воды;
- локацию в 5 минутах от Downtown и DIFC.
На этапе строительства это — инвестиция в рост.

План оплаты и сдача
- 20% при бронировании;
- 50% — в процессе строительства;
- 30% — при передаче ключей.
- Сдача — в 4 квартале 2027 года.
- Доступна рассрочка без % в Дубае и ипотека для резидентов и иностранцев.

Частые вопросы
Когда сдача?
— В 4 квартале 2027 года;
Какой ROI по району?
— До 7% в год;
Есть ли меблировка?
— Нет, но премиальная отделка включена;
Можно в ипотеку?
— Да, даже без ВНЖ;
Почему этот юнит лучше других 1BR?
— Площадь, вид, девелопер и инфраструктура;
Какие виды доступны?
— На канал, Burj Khalifa или центр города (в зависимости от этажа и секции).

Напишите мне, чтобы получить подборку планировок, рассчитать доходность и выбрать лучший лот 1BR в One River Point — пока проект на этапе запуска.