2-к. квартира в новостройке, 1242 ф²
в Luma Park Views

Готовые апартаменты 115,45 м² в Luma Park Views — просторный вариант для аренды в JVC.

Апартаменты площадью 115,45 м² (1242.69 кв. футов) в Luma Park Views — это готовый объект в районе Jumeirah Village Circle, который можно использовать для собственного проживания, долгосрочной аренды или дальнейшей перепродажи.

Формат особенно интересен тем, что объект уже сдан: покупателю не нужно ждать завершения строительства, а инвестор может быстрее перейти к подготовке квартиры и выводу ее на рынок аренды. Апартаменты предлагаются без мебели, но с полностью оборудованной кухней, что дает свободу в выборе стиля интерьера и уровня комплектации.

Преимущества апартамента:
— Площадь — 115,45 м² (1242.69 кв. футов);
— Проект — Luma Park Views;
— Район — Jumeirah Village Circle;
— Статус — сдан;
— Апартаменты без мебели;
— Полностью оборудованная кухня;
— Просторная планировка для жизни или аренды;
— Рассрочка под 0%;
— Подходит для проживания, долгосрочной аренды и перепродажи;
— Потенциальный арендный доход — от 1100 долларов в месяц в зависимости от меблировки, спроса и стратегии управления.

Инфраструктура комплекса:
Жителям Luma Park Views доступна внутренняя инфраструктура для комфортного повседневного ритма:
— Два плавательных бассейна;
— Два современных тренажерных зала;
— Внутренний сад;
— Беговая дорожка;
— Детская игровая площадка;
— Ландшафтные зоны;
— Зоны отдыха в саду;
— Сад бабочек;
— Круглосуточная охрана;
— Камеры видеонаблюдения.

Архитектура и концепция:
Luma Park Views — современный жилой комплекс в самом сердце Jumeirah Village Circle. Здание состоит из граунд-этажа, четырех уровней подиума и девятнадцати жилых этажей.

Проект создан для тех, кто хочет жить в спокойной зеленой среде, но при этом оставаться рядом с ключевыми районами Дубая. Ландшафтные сады, зоны отдыха и виды на зеленые пространства делают комплекс комфортным для долгосрочного проживания. Для арендаторов это важнее, чем кажется: вид из окна и нормальная среда вокруг дома иногда продают аренду быстрее, чем красивый диван.

О проекте:
В Luma Park Views представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Комплекс ориентирован на функциональные планировки, качественные отделочные материалы и развитую инфраструктуру внутри здания.

Такой формат хорошо подходит для покупателей, которые рассматривают JVC как практичную локацию для жизни и инвестиций: район уже узнаваем, арендаторы его понимают, а ликвидность здесь поддерживается реальным спросом.

План оплаты:
Для покупки доступна рассрочка под 0%. Актуальный график платежей, стоимость и доступные варианты необходимо уточнять индивидуально.

— Статус объекта — сдан.

Локация и преимущества района:
Jumeirah Village Circle — один из самых востребованных жилых районов Дубая в среднем сегменте. Его выбирают за баланс цены, инфраструктуры, зеленых зон и транспортной доступности.

Luma Park Views расположен рядом с Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к разным частям города.

Транспортная доступность:
— 5 минут до Circle Mall;
— 10 минут до Dubai Miracle Garden;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— 18 минут до Palm Jumeirah;
— 20 минут до Dubai Marina;
— 25 минут до Skydive Dubai;
— Удобный доступ к Dubai Sports City;
— Удобный доступ к гольф-клубам;
— Удобный доступ к Dubai Hills Mall;
— Удобный доступ к Downtown Dubai;
— Удобный доступ к Business Bay;
— Удобный доступ к Jumeirah Beach.

Инвестиционная привлекательность:
Готовые апартаменты в JVC — это понятный инвестиционный продукт: объект можно быстрее подготовить к аренде, а доходность начинает зависеть уже не от сроков строительства, а от качества меблировки, управления и цены входа.

Ключевые инвестиционные аргументы:
— Готовый объект без ожидания сдачи;
— Площадь 115,45 м²;
— Полностью оборудованная кухня;
— Рассрочка под 0%;
— Район JVC с устойчивым спросом на долгосрочную аренду;
— Возможность подобрать меблировку под целевую аудиторию;
— Близость к Circle Mall, Dubai Marina, Palm Jumeirah и Mall of the Emirates;
— Потенциальный доход от аренды от 1100 долларов в месяц зависит от рынка, меблировки, сезона и стратегии управления.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли сразу использовать объект после покупки?
— Да, проект уже сдан. После оформления сделки и подготовки меблировки апартаменты можно использовать для проживания или аренды.

Что входит в комплектацию?
— Апартаменты передаются без мебели, но с полностью оборудованной кухней.

Кому подойдет такой формат?
— Парам, небольшим семьям, арендаторам с запросом на просторный формат и инвесторам, которые хотят быстрее запустить объект в аренду.

Почему готовый объект удобнее для инвестора?
— Он сокращает период ожидания: можно быстрее перейти к меблировке, заселению арендатора и получению дохода.

Есть ли рассрочка?
— Да, доступна рассрочка под 0%. Конкретные условия зависят от предложения.

Какой арендный доход возможен?
— Ориентир начинается от 1100 долларов в месяц, но фактическая ставка зависит от меблировки, спроса, сезона и качества управления.

Почему арендаторы выбирают JVC?
— Район предлагает удобный баланс: доступная аренда, парки, магазины, рестораны, школы и быстрый выезд к основным магистралям.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет проверить актуальную цену, рассчитать расходы на меблировку, оценить арендный потенциал и сопроводить сделку до регистрации права собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировки, условия рассрочки и расчет доходности по апартаментам в Luma Park Views.