Офис, 1065 ф²
в Samana Barari Avenue

Коммерческое помещение 99 м² в Samana Barari Avenue — деловой формат для растущей компании в Majan.

Коммерческое помещение площадью 99 м² (1065.62 кв. футов) в Samana Barari Avenue — это объект для бизнеса, которому нужен современный адрес, достаточная площадь для команды и удобный доступ к основным районам Дубая. Проект расположен в Majan, между магистралями Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road, что делает локацию удобной для сотрудников, клиентов и партнеров.

Формат 99 м² подойдет для офиса, шоурума, консультационного центра, студии, салона, сервисной компании или клиентского пространства. Это уже полноценная коммерческая площадь, где можно организовать рабочие места, ресепшен, переговорную и отдельные зоны под задачи бизнеса.

Преимущества помещения:
— Площадь — 99 м² (1065.62 кв. футов);
— Коммерческое помещение в Samana Barari Avenue;
— Подходит для офиса, шоурума, студии, салона или сервисного бизнеса;
— Удобный метраж для команды и клиентской зоны;
— Современное коммерческое здание от Samana Developers;
— Панорамное остекление здания;
— Возможность гибкого зонирования;
— Расположение в районе Majan;
— Быстрый доступ к крупным магистралям;
— Подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Инфраструктура здания:
— Торговые помещения на граунд-уровне и подиумных этажах;
— Офисные помещения с 1 по 25 этаж;
— Три подземных уровня;
— Социальные зоны;
— Зоны отдыха;
— Спортивная площадка;
— Общий бассейн;
— Современные общественные пространства;
— Удобная внутренняя навигация;
— Деловая среда для компаний и предпринимателей.

Архитектура и концепция:
Samana Barari Avenue — многоэтажное коммерческое здание от Samana Developers в районе Majan. Проект объединяет торговые объекты на нижних уровнях и офисные помещения с 1 по 25 этаж, формируя современную деловую среду для компаний разных масштабов.

Архитектура здания выполнена в актуальном стиле: плавные линии, панорамное остекление и продуманные детали создают узнаваемый коммерческий облик. Внутренние пространства ориентированы на практичность и комфорт — коммерческая недвижимость должна работать на бизнес, а не только красиво выглядеть в буклете.

О застройщике:
Проект реализует Samana Developers — девелопер, известный современными жилыми и коммерческими проектами в Дубае. Компания делает акцент на функциональные планировки, современную архитектуру и создание объектов, востребованных у конечных пользователей и инвесторов.

Для коммерческого помещения это особенно важно: качество здания, эксплуатация и репутация застройщика напрямую влияют на интерес арендаторов и дальнейшую ликвидность объекта.

План оплаты:
— Условия оплаты доступны по запросу;
— Возможна консультация по рассрочке или банковскому финансированию в ОАЭ;
— Актуальная цена, планировка и документы предоставляются индивидуально.

Локация и преимущества:
Samana Barari Avenue расположен в районе Majan, между Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road. Такая локация удобна для бизнеса, которому важны транспортная доступность, близость к жилым сообществам, школам, торговым центрам и развлекательным объектам.
— 5–10 минут до Global Village;
— 5–10 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 5–10 минут до Odyssey Nursery;
— 5–10 минут до Dunecrest American School;
— 10–15 минут до Dubai Outlet Mall;
— 10–15 минут до Cityland Mall;
— 10–15 минут до Dubai Miracle Garden;
— 15–20 минут до Burj Khalifa;
— 15–20 минут до Dubai Mall;
— 15–20 минут до Dubai Hills Mall;
— 15–20 минут до Downtown Dubai;
— 25–30 минут до Burj Al Arab;
— 25–30 минут до международного аэропорта Дубая;
— 25–30 минут до Mall of the Emirates.

Район Majan развивается как смешанная городская локация с жилыми, коммерческими, образовательными и развлекательными объектами. Для бизнеса это дает доступ к растущей локальной аудитории, а для инвестора — базу для потенциального арендного спроса.

Часто задаваемые вопросы:
Кому подойдет помещение 99 м² в Samana Barari Avenue?
— Компаниям, которым нужен офис с клиентской зоной, шоурум, сервисное пространство, студия, салон или коммерческий объект под аренду.

Можно ли организовать несколько рабочих зон?
— Да, площадь 99 м² позволяет разместить рабочие места, приемную, переговорную, клиентский блок и небольшую зону хранения.

Подходит ли объект для инвестиционной покупки?
— Да, помещение можно рассматривать как арендный актив для малого и среднего бизнеса, если экономика сделки соответствует рыночным ставкам и расходам.

Почему для бизнеса важна локация между двумя магистралями?
— Она упрощает доступ для клиентов, сотрудников и поставщиков. В коммерческой недвижимости удобный маршрут часто ценнее красивого слогана.

Какие параметры нужно проверить перед покупкой?
— Разрешенный вид деятельности, сервисные сборы, парковку, технические характеристики, возможности планировки, документы и потенциальную арендную ставку.

Можно ли использовать помещение под собственный офис?
— Да, если назначение объекта и технические параметры соответствуют вашей бизнес-модели.

Чем поможет DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет оценить коммерческий потенциал помещения, проверить документы, сравнить объект с альтернативами и сопроводить сделку до оформления собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и консультацию по покупке коммерческого помещения в Samana Barari Avenue в районе Majan.