Свободного назначения, 753 ф²
в Samana Barari Avenue

Коммерческое помещение 70 м² в Samana Barari Avenue — пространство для офиса, сервиса или шоурума в Majan.

Коммерческое помещение площадью 70 м² (753.47 кв. футов) в Samana Barari Avenue — это сбалансированный формат для бизнеса, которому уже тесно в компактном кабинете, но еще не нужен большой офис с лишними эксплуатационными расходами. Проект расположен в районе Majan, между магистралями Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road, что обеспечивает удобный доступ к жилым районам, торговым объектам и ключевым направлениям Дубая.

Площадь 70 м² позволяет организовать рабочую зону, клиентский блок, небольшую переговорную, ресепшен или демонстрационное пространство. Помещение подойдет для офиса, консультационного центра, студии, салона, шоурума, сервисного бизнеса или инвестиционной покупки под аренду.

Преимущества помещения:
— Площадь — 70 м² (753.47 кв. футов);
— Коммерческий объект в Samana Barari Avenue;
— Подходит для офиса, шоурума, студии, салона или сервиса;
— Удобный метраж для зонирования;
— Современное коммерческое здание от Samana Developers;
— Панорамное остекление здания;
— Практичные внутренние пространства;
— Расположение в районе Majan;
— Быстрый доступ к крупным магистралям;
— Подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Инфраструктура здания:
— Торговые помещения на граунд-уровне и подиумных этажах;
— Офисные помещения с 1 по 25 этаж;
— Три подземных уровня;
— Социальные зоны;
— Зоны отдыха;
— Спортивная площадка;
— Общий бассейн;
— Современные общественные пространства;
— Удобная внутренняя навигация.

Архитектура и концепция:
Samana Barari Avenue — многоэтажное коммерческое здание в районе Majan, созданное для компаний, предпринимателей и инвесторов, которым нужен современный бизнес-адрес в развивающейся части Дубая.

Проект объединяет торговые помещения на нижних уровнях и офисные этажи с 1 по 25 этаж. Архитектура выполнена в современном стиле: плавные линии, панорамное остекление и аккуратные фасадные детали формируют деловой внешний облик. Внутренние пространства ориентированы на практичность и комфорт, потому что коммерческая недвижимость должна работать, а не просто красиво смотреться на рендере.

О застройщике:
Проект реализует Samana Developers — девелопер, известный современными жилыми и коммерческими проектами в Дубае. Компания делает акцент на функциональности, актуальной архитектуре и создании объектов, востребованных у конечных пользователей и арендаторов.

Для коммерческого объекта это особенно важно: репутация здания влияет на восприятие бизнеса, спрос арендаторов и дальнейшую ликвидность помещения.

План оплаты:
— Условия оплаты доступны по запросу;
— Возможна консультация по рассрочке или банковскому финансированию в ОАЭ;
— Актуальная цена, планировка и документы предоставляются индивидуально.

Локация и преимущества:
Samana Barari Avenue расположен в районе Majan, между магистралями Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road. Локация удобна для бизнеса, которому важны доступность, видимость района и близость к жилым, торговым и развлекательным объектам.
— 5–10 минут до Global Village;
— 5–10 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 5–10 минут до Odyssey Nursery;
— 5–10 минут до Dunecrest American School;
— 10–15 минут до Dubai Outlet Mall;
— 10–15 минут до Cityland Mall;
— 10–15 минут до Dubai Miracle Garden;
— 15–20 минут до Burj Khalifa;
— 15–20 минут до Dubai Mall;
— 15–20 минут до Dubai Hills Mall;
— 15–20 минут до Downtown Dubai;
— 25–30 минут до Burj Al Arab;
— 25–30 минут до международного аэропорта Дубая;
— 25–30 минут до Mall of the Emirates.

Majan развивается как смешанная городская локация с жилыми, торговыми, образовательными и развлекательными объектами. Для бизнеса это означает потенциальный клиентский поток, а для инвестора — перспективу спроса на аренду со стороны малого и среднего бизнеса.

Часто задаваемые вопросы:
Для каких задач подходит помещение 70 м²?
— Для офиса, шоурума, студии, салона, консультационного центра, клиентского сервиса или небольшого розничного направления.

Можно ли организовать внутри несколько зон?
— Да, площадь 70 м² позволяет сделать рабочее пространство, ресепшен, клиентскую зону, переговорную или демонстрационный блок.

Кому может быть интересно арендовать такое помещение?
— Малому и среднему бизнесу, сервисным компаниям, частным специалистам, студиям, салонам и предпринимателям, которым нужен современный адрес в развивающемся районе.

Почему Samana Barari Avenue подходит для коммерческой покупки?
— Проект сочетает офисные и торговые форматы, современную архитектуру и удобный доступ к крупным магистралям Дубая.

Что проверить перед покупкой коммерческого помещения?
— Разрешенный вид деятельности, сервисные сборы, парковку, технические параметры, расположение внутри здания, документы и условия будущей аренды.

Подходит ли объект для инвестиционной стратегии?
— Да, если цена покупки, потенциальная арендная ставка и эксплуатационные расходы дают разумную экономику. Коммерческая недвижимость любит калькулятор больше, чем эмоции.

Как DDA Real Estate поможет с покупкой?
— DDA Real Estate поможет оценить коммерческий потенциал помещения, проверить документы, сравнить объект с альтернативами и сопроводить сделку до оформления собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и консультацию по покупке коммерческого помещения в Samana Barari Avenue в районе Majan.