Офис, 1140 ф²
в ELAR1S Axis

Офис 106 м² в Дубае, Jumeirah Village Triangle — ELAR1S Axis, панорамные виды и инвестиции

Ищете современный офис в Дубае с высоким статусом и панорамными видами? ELAR1S Axis в районе Jumeirah Village Triangle предлагает коммерческие пространства премиум-класса в формате mixed-use. Офис площадью 106 м² расположен на 9 этаже, что обеспечивает впечатляющие виды на окрестности и повышает престиж компании.

Характеристики офиса:
- Площадь: 106 м²;
- Этаж: 9 — высокий этаж, тишина и панорама;
- Формат: open space, возможна индивидуальная планировка;
- Остекление: панорамные окна с естественным освещением;
- Отделка: чистовая от застройщика;
- Состояние: без мебели, готово к обустройству.

Преимущества покупки:
- Высокий этаж = престиж, тишина, отсутствие уличного шума;
- Панорамные окна — максимум света и эффектный вид;
- Просторные 106 м² — удобно для офиса на 10–15 сотрудников или компании с кабинетной системой;
- Новый mixed-use комплекс (жильё + офисы + ритейл);
- ROI по офисам в JVT: 8–10% годовых;
- Подходит для собственного бизнеса или аренды под премиальных арендаторов.

Инфраструктура комплекса:
- Элегантное лобби и зона ресепшн;
- Подземный паркинг и охрана 24/7;
- Лаунж-зоны и переговорные пространства;
- Доступ к фитнесу, бассейну и сервисам комплекса.

Локация и транспортная доступность:
- 9 мин — Dubai Miracle Garden;
- 15 мин — Circle Mall;
- 17 мин — Dubai Hills Mall;
- 22 мин — Palm Jumeirah;
- 27 мин — Legoland Dubai;
Удобные выезды на E311 (SMBZ Rd) и E44 (Al Khail Rd).

Почему выгодно инвестировать?
Высокий этаж с панорамным видом повышает ценность офиса
Престижная презентация для клиентов и партнёров
Дефицит качественных офисов в JVT при растущем спросе
Доходность по аренде: 8–10% годовых

О застройщике
Object One Real Estate Development создаёт современные mixed-use проекты в Дубае, объединяя жильё, офисы и коммерцию в единую экосистему.

План оплаты и сдача:
Сдача: Q4 2028
10% — бронирование
60% — во время строительства
30% — при передаче

или с post-handover:

10% — бронирование
60% — стройка
5% — при передаче
25% — после передачи (март 2029 – март 2030)

Часто задаваемые вопросы:
Когда сдаётся проект? — Q4 2028.
Можно ли менять планировку? — Да, формат open space позволяет адаптировать под нужды бизнеса.
Есть ли ипотека для коммерции? — Да, доступна ипотека для нерезидентов и компаний.
Какой ROI? — Средний по офисам JVT — 8–10% годовых.
Подходит ли для премиальных арендаторов? — Да, высокий этаж и панорамные окна повышают статус и арендную ставку.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальные цены, планировки и консультацию по покупке офисов в ELAR1S Axis.