1-к. вторичная квартира, 825 ф²
в DG1 Living

Срочная продажа! 1-комнатная квартира 76,6 м² в DG1, Business Bay — потрясающий вид на Дубайский канал и Бурдж Халифу!

Предлагается к продаже по переуступке просторная 1-комнатная квартира площадью 76,65 м² в престижном жилом комплексе DG1 by DarGlobal, расположенном в сердце Business Bay. Юнит находится на 9 этаже (средний этаж) и открывает захватывающий вид на Дубайский канал и легендарную Burj Khalifa. Формат сделки — срочная продажа по переуступке, что делает предложение особенно привлекательным.

Характеристики квартиры:
- Площадь — 76,65 м² (818 кв. футов);
- 1 спальня, 2 санузла;
- Кухня открытого типа, полностью оборудованная техникой;
- Балкон с панорамным видом на Downtown и Dubai Canal;
- 1 парковочное место;
- Квартира без мебели.

Преимущества покупки:
- Срочная продажа по переуступке — выгодная цена;
- Вид на Dubai Canal и Burj Khalifa;
- Средний этаж с оптимальной высотой и приватностью;
- Полностью оборудованная кухня;
- Сдача комплекса — Q2 2026;
- Высокий арендный спрос в Business Bay, ROI достигает 7–8% годовых.

Инфраструктура комплекса:
- Бассейн с панорамным видом;
- Современный фитнес-центр и йога-зона;
- Лаунж-зона на крыше;
- Детская площадка и ухоженный парк;
- Пешеходные и беговые дорожки;
- Подземный паркинг и круглосуточная охрана.

Локация:
- 5 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
- 10 минут до DIFC;
- 20 минут до DXB Airport;
- 25 минут до Dubai Miracle Garden;
- 30 минут до JBR и Dubai Marina.

О застройщике
DarGlobal — девелопер, специализирующийся на премиальных проектах в ОАЭ и за рубежом. Отличается инновационной архитектурой и вниманием к деталям, создавая объекты с высокой инвестиционной ценностью.

Условия сделки:
Продажа по переуступке (assignment resale);
Сдача проекта — II квартал 2026 года.

Часто задаваемые вопросы:
Когда сдача проекта?
— Сдача комплекса запланирована на II квартал 2026 года.
Формат сделки — что значит переуступка?
— Переуступка (assignment resale) означает, что Вы приобретаете права на квартиру у первого покупателя по действующему договору.
Можно ли оформить ипотеку?
— Да, банки ОАЭ финансируют сделки по переуступке, особенно в проектах топ-застройщиков.
Есть ли меблировка?
— Нет, квартира продаётся без мебели, но с полностью оборудованной кухней.
Какая доходность возможна?
— ROI по районам Business Bay достигает 7–8% годовых, особенно для юнитов с видом на канал и Burj Khalifa.
Почему стоит купить именно сейчас?
— Срочная продажа по переуступке позволяет приобрести квартиру по цене ниже рыночной, до ввода в эксплуатацию.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать актуальную цену, условия сделки и расчёт доходности этой квартиры в DG1, Business Bay.