Студия, 409 ф²
в Chapter 01

Современная студия 38 м² в Chapter 01, Warsan 4, Дубай — на 3 этаже с частичной меблировкой.

Эта студия площадью 38 м² расположена на 3 этаже жилого комплекса Chapter 01 от девелопера Newbury в районе Warsan 4. Компактная и функциональная планировка, панорамные окна и частичная меблировка делают квартиру удобным решением для проживания и выгодным вариантом для инвестиций.

Характеристики студии:
- Площадь: 38 м²;
- Этаж: 3;
- Планировка: жилая зона, кухня открытого типа, ванная комната, балкон;
- Частично меблирована, с кухонной техникой;
- Панорамные окна с видом на город;
- Срок сдачи: Q4 2027 года.

Преимущества покупки:
- Оптимальный формат для инвестиций и аренды;
- Современный жилой комплекс с курортной инфраструктурой;
- Высокий спрос на студии — ROI до 8–9% годовых;
- Удобное расположение рядом с метро Blue Line;
- Рассрочка и пост-хандовер на 28 месяцев.

Инфраструктура комплекса:
- открытый бассейн и лаунж-зоны;
- фитнес-зал;
- барбекю-зоны с видами на город;
- детская площадка;
- просторное лобби и торговые помещения;
- три уровня парковки.

Локация
Blue Line Metro Station — пешая доступность
- 5 минут — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
- 13 минут — Dubai Safari Park;
- 15 минут — Dubai International Airport;
- 20 минут — Dubai Mall и Downtown Dubai;
- 25 минут — Burj Khalifa.

О застройщике
Newbury создаёт современные проекты с акцентом на функциональность, доступность и комфортное городское жильё.

План оплаты:
- 10% — при бронировании;
- 55% — во время строительства;
- 35% — пост-оплата в течение 28 месяцев после сдачи.

Часто задаваемые вопросы:
Когда сдаётся проект?
- Сдача комплекса запланирована на Q4 2027.
Есть ли балкон у студии 38 м²?
- Да, в данной планировке предусмотрен балкон.
Какой прогноз по доходности?
- Ожидаемый ROI — до 8–9% годовых.
Подходит ли студия для краткосрочной аренды?
- Да, студии в районе Warsan востребованы у арендаторов на short-term и long-term.
Какая минимальная сумма входа?
- Начальный взнос составляет всего 10% при бронировании.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок студии 38 м² в Chapter 01.