3-к. вторичная квартира, 2098 ф²
в Dorra Bay

3-комнатный дуплекс 195 м² в Dorra Bay, Dubai Marina — с дизайнерским ремонтом и видом на море.

Редкое предложение на рынке вторичной недвижимости Дубая — просторный дуплекс с тремя спальнями и комнатой для персонала в комплексе Dorra Bay, Dubai Marina. Апартаменты площадью 195 м² (2101 sqft) полностью меблированы, оснащены кухней с встроенной техникой и отличаются эксклюзивным дизайнерским ремонтом. Из окон и балкона открывается прямой вид на море и яхтенную марину. Этот дуплекс совмещает комфорт частного дома и динамику жизни в Dubai Marina.

Характеристики квартиры:
- Общая площадь: 195 м²;
- Формат: 2 уровня (дуплекс);
- Планировка: 3 спальни + комната для персонала, гостиная, кухня open space, несколько ванных комнат, балкон;
- Полностью меблирована;
- Дизайнерский ремонт, современный интерьер;
- Кухня оборудована встроенной техникой;
- Панорамный вид на море.

Преимущества покупки:
- Вторичный рынок — готовый объект без ожидания сдачи;
- Редкий формат дуплекса в Dubai Marina;
- Дизайнерский ремонт и меблировка высокого уровня;
- Полностью готовая кухня с техникой;
- Sea view — премиальный вариант для проживания и аренды;
- ROI по району до 7–8% годовых.

Инфраструктура Dorra Bay:
- Бассейн с видом на Marina;
- Современный фитнес-зал;
- Зоны отдыха и детская площадка;
- Крытая парковка;
- Круглосуточная охрана и консьерж;
- Рестораны, магазины и прогулочная набережная рядом.

Локация и транспортная доступность:
- Прямой выход на Marina Walk;
- Пешая доступность до пляжа JBR;
- 10 минут до Palm Jumeirah;
- 20 минут до Downtown Dubai;
- 25 минут до международного аэропорта DXB.

О застройщике
Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая, автор легендарных проектов Burj Khalifa, Downtown Dubai и Dubai Marina. Dorra Bay — один из его проектов в прибрежной части Marina.

Часто задаваемые вопросы:
— Можно ли купить в ипотеку? Да, доступны ипотечные программы для резидентов и нерезидентов.
— Какой доход можно получить от аренды? Средний ROI по району 7–8% годовых, премиальные дуплексы с видом на море могут приносить больше.
— Есть ли парковка? Да, предусмотрена крытая парковка.
— Подходит ли квартира для семей? Да, просторный дуплекс с maid’s room идеально подходит для семьи.
— Можно ли сдавать посуточно? Да, Dubai Marina — популярный район для краткосрочной аренды.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в Dorra Bay, Dubai Marina.