1-к. вторичная квартира, 968 ф²
в Address Residences The Bay

1-комнатная квартира 90 м² в Address Residences The Bay, Emaar Beachfront.

Квартира площадью 90 м² расположена на высоком этаже и выходит окнами на яхтенную марину. Планировка включает одну комнату, просторную гостиную с кухней open-space и балкон. Интерьеры выполнены в светлых тонах, мебель и отделка предоставлены брендом Address, что обеспечивает стильный дизайн и высокий уровень комфорта.

Характеристики квартиры:
— Площадь: 90 м²;
— Планировка: 1 комната, гостиная с зоной кухни и выходом на балкон;
— Отделка: светлые современные интерьеры, меблировка от Address;
— Этаж: высокий;
— Вид: на яхтенную марину.

Преимущества покупки:
— Брендированные резиденции Address с сервисом 5★;
— Высокий этаж с панорамными видами;
— Приватный пляж и курортная инфраструктура;
— Сдача в эксплуатацию в Q4 2026 года — рост стоимости актива;
— Высокая доходность от аренды (ROI до 6–8%).

Инфраструктура:
— Частный пляж и бассейн-инфинити;
— SPA, wellness-зоны и фитнес-клубы;
— Рестораны, кафе и лаунжи;
— Зелёные парки, прогулочные зоны и BBQ;
— Детские площадки и зоны отдыха.

Локация и транспортная доступность:
— Район Emaar Beachfront в Dubai Harbour;
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road;
— Dubai Marina — 7 минут;
— Downtown Dubai — 20 минут;
— DXB Airport — 25 минут.

Почему выгодно инвестировать:
— Ограниченное количество beachfront-проектов;
— Сильный бренд Address с высокой востребованностью;
— Рост цен в районе выше среднерыночного;
— Возможность перепродажи до сдачи;
— Ликвидность на рынке аренды и продаж.

О застройщике:
Проект создан компанией Emaar Properties — крупнейшим девелопером Дубая, реализовавшим культовые проекты Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы:
Когда сдаётся комплекс?
— В 4 квартале 2026 года.
Есть ли доступ к пляжу?
— Да, у жителей будет частный пляж.
Будет ли квартира меблирована?
— Да, апартаменты передаются с мебелью и готовой отделкой от Address.
Какая ожидаемая доходность от аренды?
— В среднем 6–8% годовых в районе Emaar Beachfront.
Можно ли перепродать до сдачи?
— Да, разрешена перепродажа по договору SPA до handover.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в Address Residences The Bay.