2-к. квартира в новостройке, 1227 ф²
в Aurea

2-комнатная квартира 114 м² в Aurea by Emaar, Mina Rashid — современная элегантность у воды.

Aurea by Emaar — новый прибрежный жилой комплекс в престижном районе Mina Rashid, где воплощён идеальный баланс между урбанистикой и морским спокойствием. Проект создан для тех, кто выбирает эстетику, качество и надёжность бренда Emaar.

Эта 2-комнатная квартира площадью 114 м² станет идеальным вариантом для жизни у моря или инвестиций с долгосрочной доходностью. Просторная гостиная с выходом на балкон, кухня с техникой, две спальни с отдельными ванными и утончённая отделка создают ощущение света, уюта и комфорта.

Характеристики квартиры:
— Площадь: 114 м²;
— Частично меблирована, с кухонной техникой;
— Просторная гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу;
— Современная кухня открытого типа с барной стойкой;
— Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной;
— Вторая спальня с отдельной ванной;
— Высокие потолки и светлая отделка;
— Вид на марину или зелёные зоны комплекса.

Преимущества покупки:
— Девелопер Emaar Properties — символ надёжности и ликвидности;
— Рассрочка без процентов — 80/20;
— Прибрежная локация Mina Rashid — новый центр премиального lifestyle в Дубае;
— Прогнозируемый ROI 6–9% годовых;
— Возможность долгосрочной аренды или краткосрочного holiday-rental формата.

Инфраструктура комплекса:
— Инфинити-бассейн с видом на яхтенную марину;
— Фитнес-центр и площадки для йоги;
— Падел-корт и открытые спортивные зоны;
— Открытый кинотеатр и лаунж-пространства;
— Зона BBQ и места для встреч у воды;
— Детские площадки и зелёные лужайки;
— Кофейни, рестораны и бутики на уровне подиума.

Локация и транспортная доступность:
Mina Rashid — знаковый прибрежный район, сочетающий атмосферу морского отдыха и доступ к центру города.
От Aurea by Emaar:
— 15 минут до Al Shindagha Heritage District;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina.

О застройщике:
Emaar Properties — ведущий девелопер Дубая, реализовавший знаковые проекты: Burj Khalifa, Dubai Marina, Creek Harbour, Downtown Dubai.
Каждый проект Emaar — это архитектурная гармония, безупречное качество и долгосрочная ценность инвестиций.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 70% — на стадии строительства;
— 20% — при передаче ключей.

Сдача проекта — 1 квартал 2030 года.

Часто задаваемые вопросы:
1. Когда сдаётся проект?
— Завершение строительства — Q1 2030.
2. Есть ли мебель и техника?
— Да, квартира частично меблирована и оборудована кухонной техникой.
3. Можно ли оформить ипотеку?
— Да, покупатели могут воспользоваться ипотечными программами от банков-партнёров.
4. Какова доходность инвестиций?
— По прибрежным проектам Emaar ROI достигает 6–9% годовых.
5. Можно ли сдавать через управляющую компанию?
— Да, команда DDA Real Estate оказывает полное сопровождение аренды и управления объектом.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок 2-комнатных апартаментов в Aurea by Emaar, Mina Rashid.