2-к. квартира в новостройке, 753 ф²
в Aquamont

Апартаменты 70 м² с 2 спальнями в Aquamont — жизнь в сердце Downtown Umm Al Quwain с богатой инфраструктурой комплекса

Aquamont от Sobha — один из наиболее насыщенных по инфраструктуре проектов нового Downtown Umm Al Quwain. Эти апартаменты площадью 70 м² с двумя спальнями — компактный, но полноценный вариант для тех, кто рассматривает апартаменты в ОАЭ на этапе строительства как точку входа в развивающийся прибрежный эмират. Сдача запланирована на Q2 2028, беспроцентная рассрочка от застройщика делает порог входа доступным. Район активно строится: рядом — яхтенный клуб, марина и культурный квартал, а пляж — в пешей доступности.

Преимущества апартаментов — 70 м² продуманного пространства:
— две изолированные спальни — удобный формат для пары или небольшой семьи;
— просторная объединённая гостиная с кухонной зоной;
— кухня укомплектована встроенной техникой;
— большие окна с панорамными стеклянными фасадами — максимум естественного света;
— благородная цветовая палитра интерьера и высококачественные материалы отделки;
— 45-этажная башня обеспечивает высокие этажи с панорамным обзором.

Инфраструктура Aquamont:
— современная фитнес-зона с профессиональным оборудованием;
— бассейны для отдыха и релаксации;
— зелёные сады и прогулочные зоны на территории;
— благоустроенные общественные пространства для общения резидентов;
— охраняемая территория с организованной парковкой;
— граунд-этаж и два уровня подиума с сервисными и рекреационными зонами.

Архитектура и концепция
Aquamont — три башни (42, 34 и 26 жилых этажей соответственно), объединённые общим подиумом. Плавные линии фасадов и панорамное остекление визуально перекликаются с побережьем Аравийского моря. Архитектурный замысел строится на контрасте: городская структура — и природный горизонт прямо за окном. Просторные планировки и нейтральная палитра интерьеров создают среду, в которой удобно жить ежедневно.

О застройщике
Sobha Realty — один из немногих девелоперов в регионе, который полностью контролирует весь цикл строительства: от проектирования до отделочных работ. Это напрямую отражается на качестве сдаваемых объектов.

План оплаты
Доступна беспроцентная рассрочка 60/40:
— 20% — при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q2 2028.

Локация — Downtown Umm Al Quwain
— несколько минут пешком до пляжа на Аравийском море;
— в шаговой доступности — Yacht Club, Marina, Art & Design Hub;
— рядом — Museum, Cultural Centre, кафе и бутики;
— менее 60 минут езды до Дубая;
— 30–35 минут до Шарджи.

Часто задаваемые вопросы

Что делает инфраструктуру Aquamont особенной по сравнению с другими проектами Umm Al Quwain?
— Комплекс сочетает сразу несколько уровней удобств: фитнес, бассейны, зелёные сады и благоустроенные общественные пространства — всё на одной территории, в пешей доступности от пляжа и яхтенного клуба.

Подходят ли эти апартаменты для аренды?
— Да. Формат 2 спальни востребован у семей и экспатов. Умм-эль-Кувейн — развивающийся эмират с растущим арендным спросом, а близость к Дубаю делает локацию привлекательной для арендаторов, ищущих более спокойную альтернативу.

Каков план оплаты и можно ли его скорректировать?
— Действует схема 60/40: 20% при бронировании, 40% в ходе строительства, 40% при сдаче. Индивидуальные условия уточняются у менеджера.

Что уже есть в кухне?
— Кухня меблирована: встроенная техника включена в стоимость.

Когда ожидается ввод в эксплуатацию и насколько реалистичны сроки?
— Sobha, как правило, придерживается заявленных сроков — сдача запланирована на Q2 2028. Это подтверждается историей завершённых объектов застройщика.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку и расчёт доходности по апартаментам 70 м² с 2 спальнями в Aquamont, Downtown Umm Al Quwain.