2-к. квартира в новостройке, 828 ф²
в Aquamont

2-комнатные апартаменты 77 м² в Aquamont — вход в развивающийся Downtown Umm Al Quwain с видом на Аравийское море.

Апартаменты в Aquamont от Sobha — это возможность купить недвижимость в ОАЭ на раннем этапе в эмирате, который только начинает формировать свой деловой и культурный центр. Downtown Umm Al Quwain — новая точка роста на карте Эмиратов: прибрежная локация, развитая инфраструктура и близость к Дубаю делают её перспективной как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость ОАЭ. 77 м² при двух спальнях — комфортный формат, востребованный среди семей и долгосрочных арендаторов.

Преимущества апартаментов — 77 м² в 45-этажном комплексе:
— две полноценные спальни с изолированными зонами;
— просторная объединённая гостиная-кухня с кухонным гарнитуром;
— кухня укомплектована — в стоимость включена меблировка кухонной зоны;
— панорамные стеклянные фасады башни обеспечивают максимальный приток естественного света;
— высококачественные материалы отделки и благородная цветовая палитра в интерьере;
— планировка с акцентом на свет и ощущение простора.

Инфраструктура Aquamont:
— современная фитнес-зона и тренажёрный зал;
— бассейны для отдыха резидентов;
— зелёные сады и прогулочные зоны;
— общественные пространства для досуга и общения;
— граунд-этаж и два уровня подиума с сервисными зонами.

Архитектура и концепция
Aquamont — три башни с плавными линиями и панорамными стеклянными фасадами, обращёнными к Аравийскому морю. Башня A насчитывает 42 жилых этажа, башня B — 34, башня C — 26. Архитектурный облик комплекса сочетает городскую выразительность с природным характером прибрежного окружения: форма и материалы подчёркивают связь с морем, а не противопоставляют себя ему.

О застройщике
Sobha Realty — девелопер с собственным производственным циклом, контролирующий качество на каждом этапе: от проектирования до сдачи объекта. Портфель включает знаковые проекты в Дубае и других эмиратах.

План оплаты
Действует схема 60/40:
— 20% — при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q2 2028.

Локация — Downtown Umm Al Quwain
— пешая доступность до пляжа Аравийского моря;
— несколько минут до Yacht Club и Marina;
— рядом Art & Design Hub, Museum и Cultural Centre;
— кафе, бутики и деловые зоны в шаговой доступности;
— менее 1 часа до Дубая на автомобиле.

Часто задаваемые вопросы

Чем интересен Downtown Umm Al Quwain как локация?
— Это формирующийся городской центр на берегу Аравийского моря: инфраструктура ещё строится, а значит, покупатели на старте фиксируют вход по ценам, которые будут пересмотрены по мере развития района.

Насколько удобен формат 2 спальни 77 м² для семьи?
— Две изолированные спальни позволяют комфортно разместить семью с ребёнком или использовать вторую комнату как домашний офис. Площадь 77 м² оптимальна для эффективной планировки без лишних квадратных метров.

Что включает кухня в этих апартаментах?
— Кухонная зона укомплектована мебелью от застройщика — это уже учтено в стоимости апартаментов.

Какова схема рассрочки и когда нужно вносить основную часть?
— 20% оплачивается при бронировании, ещё 40% — поэтапно в процессе строительства, оставшиеся 40% — при получении ключей в Q2 2028. Беспроцентная рассрочка от застройщика.

Как далеко эти апартаменты от Дубая?
— Umm Al Quwain граничит с Шарджей и находится менее чем в часе езды от Дубая — удобная дистанция для тех, кто работает в мегаполисе, но предпочитает жизнь у моря в более спокойной обстановке.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, доступные этажи и персональный расчёт по 2-комнатным апартаментам 77 м² в Aquamont, Downtown Umm Al Quwain.