Студия, 322 ф²
в Rehan, Oud & Anbar Residences

Студия 30 м² (327 ft²) в Rehan, Oud & Anbar Residences, Maryam Island — с видом на море.

Предлагается к продаже студия в комплексе Rehan, Oud & Anbar Residences, расположенном на острове Maryam Island в Шардже. Объект полностью готов к заселению и предлагается по цене ниже рыночной, что делает его привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для покупателей, рассматривающих недвижимость для собственного проживания у моря.

Площадь студии составляет 30 м² (327 ft²). Компактная и функциональная планировка в сочетании с видом на море обеспечивает комфортное использование пространства и высокий арендный потенциал.

Преимущества юнита:
— Тип объекта: студия;
— Площадь: 30 м² (327 ft²);
— Без мебели;
— Вид на море;
— Готова к заселению;
— Цена ниже рыночной;
— Подходит для собственного проживания и инвестиций.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана;
— Консьерж-сервис;
— Бассейны для резидентов;
— Современный фитнес-центр;
— Детские игровые площадки;
— Парковочные места;
— Прямой доступ к набережной;
— Зоны отдыха;
— Благоустроенная территория.

Архитектура и концепция:
Rehan, Oud & Anbar Residences являются частью масштабного проекта Maryam Island, объединяющего жилые резиденции, прогулочные зоны и объекты инфраструктуры на берегу моря. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с акцентом на комфортное проживание и максимальное использование преимуществ прибрежной локации.

О застройщике:
Eagle Hills — международный девелопер, специализирующийся на создании современных жилых и многофункциональных сообществ. Компания реализует проекты в различных странах и известна высоким качеством строительства и комплексным подходом к развитию территорий.

Локация и преимущества:
— Локация: Maryam Island, Sharjah;
— Прямой доступ к пляжу и набережной;
— Около 15 минут до международного аэропорта Шарджи;
— Около 20 минут до центра Дубая;
— Удобное сообщение с основными магистралями эмирата;
— Развивающийся прибрежный район;
— Высокий спрос на аренду недвижимости у моря.

Инвестиционная привлекательность:
— Цена ниже рыночной;
— Востребованный формат студии;
— Вид на море;
— Высокий спрос на аренду среди резидентов и туристов;
— Потенциал роста стоимости недвижимости по мере развития района;
— Доходность от аренды может достигать 7–9% годовых;
— Ограниченное предложение доступных объектов с видом на море.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему объект предлагается по цене ниже рыночной?
— Собственник заинтересован в быстрой продаже, что создаёт возможность приобрести объект на выгодных условиях.

Подходит ли студия для сдачи в аренду?
— Да, компактные квартиры с видом на море пользуются стабильным спросом среди арендаторов и инвесторов.

Можно ли получить ипотеку на покупку объекта?
— Да, банки ОАЭ предлагают ипотечное финансирование для готовой недвижимости как резидентам, так и нерезидентам.

Подходит ли объект для собственного проживания?
— Да, благодаря расположению на берегу моря, готовности к заселению и развитой инфраструктуре комплекса.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок по апартаментам в Rehan, Oud & Anbar Residences.