5-к. вилла, 6200 ф²
в Sequoia

Отдельно стоящая вилла с 5 спальнями 576 м² (6200 ft²) в Sequoia, Tilal.

Объект предлагается по цене ниже первоначальной стоимости — редкая возможность приобрести премиальную виллу с частным бассейном и лифтом в закрытом сообществе Sequoia. Полностью оплаченный юнит с возможностью рассрочки до сдачи делает сделку гибкой для инвестора.

Вилла площадью 576 м² (6200 ft²) расположена на собственном участке и сочетает премиальный формат с практичной планировкой G+2. Сдача в сентябре 2026 года — короткий срок ожидания для готового актива.

Преимущества юнита:
— Отдельно стоящая вилла с 5 спальнями;
— Площадь 576 м² (6200 ft²);
— Участок 622 м² (6697 ft²);
— Частный бассейн;
— Частный лифт;
— Без мебели;
— Планировка G+2;
— Полностью оплачена, возможна рассрочка до сдачи;
— Сдача в сентябре 2026 года;
— Вид на бассейн;
— Цена ниже первоначальной.

Инфраструктура комплекса:
— Закрытая охраняемая территория;
— Парки и зелёные зоны;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки;
— Велосипедные и беговые дорожки;
— Общественный бассейн;
— Фитнес-центр;
— Зоны для барбекю;
— Торговые объекты и кафе в шаговой доступности.

Архитектура и концепция:
Sequoia — часть мастер-комьюнити Masaar от Arada, спроектированного вокруг природных ландшафтов и устойчивого образа жизни. Отдельно стоящие виллы с частными участками создают ощущение приватности и пространства в окружении лесных массивов и парковых зон.

О застройщике:
Arada — один из ведущих девелоперов Шарджи и ОАЭ, известный крупными мастер-комьюнити и своевременной сдачей проектов.

Локация и преимущества:
— Район Tilal, Шарджа;
— 15 минут до центра Шарджи;
— 20 минут до международного аэропорта Шарджи;
— 25 минут до центра Дубая;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая инфраструктура района с школами и медицинскими центрами;
— Спокойная семейная среда с высоким спросом на аренду.

Инвестиционная привлекательность:
— Цена ниже первоначальной — возможность выгодного входа;
— Высокий спрос на премиальные виллы в мастер-комьюнити;
— Стабильная доходность от аренды семейных объектов в Шардже;
— Ограниченное предложение отдельно стоящих вилл с частными бассейнами;
— Потенциал роста стоимости после сдачи проекта;
— Гибкие условия завершения сделки с рассрочкой до сдачи.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему объект продаётся по цене ниже первоначальной?
— Это distress deal — владелец предлагает выгодные условия для быстрой сделки, что позволяет покупателю сэкономить и получить готовый актив с хорошим потенциалом.

Какие условия рассрочки доступны до сдачи?
— Объект полностью оплачен застройщику, при этом возможна рассрочка между покупателем и продавцом до сентября 2026 года — детали обсуждаются индивидуально.

Подходит ли вилла для сдачи в аренду?
— Да, премиальные отдельно стоящие виллы с бассейнами востребованы среди семей в Шардже, что обеспечивает стабильный арендный доход.

Какие преимущества локации Tilal для инвестора?
— Близость к Дубаю и центру Шарджи, развитая инфраструктура, спокойная среда и растущий спрос на семейное жильё делают район привлекательным для долгосрочных вложений.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Sequoia.