2-к. квартира в новостройке, 1399 ф²
в Mayas Sea View

Апартаменты 130 м² в Mayas Sea View Residences — просторный прибрежный формат на Dubai Islands.

Апартаменты площадью 130 м² (1399.30 кв. футов) в Mayas Sea View Residences — это просторная резиденция на первой береговой линии в районе Dubai Islands. Такой формат подойдет покупателям, которые ищут не просто квартиру у моря, а полноценное пространство для жизни, отдыха и инвестиционного владения в развивающейся прибрежной локации Дубая.

Проект сочетает приватность, современную архитектуру и быстрый доступ к ключевым точкам города. Потенциальная доходность от аренды может достигать до 11,8% годовых в долларах США, а потенциал доходности от перепродажи — 20–28% в долларах США. Эти показатели зависят от цены покупки, срока владения, рыночной ситуации и качества управления объектом.

Апартаменты передаются с полностью меблированной кухней. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом и открывают прибрежные виды. Для арендатора это эмоция, для инвестора — конкурентное преимущество. Вид на воду, как правило, продает быстрее, чем самый красивый абзац в презентации.

Преимущества апартамента:
— Площадь — 130 м² (1399.30 кв. футов);
— Просторный формат в проекте на первой береговой линии;
— Полностью меблированная кухня;
— Прибрежный вид;
— Панорамные окна;
— Дизайнерская чистовая отделка;
— Премиальные материалы;
— Продуманная планировка;
— Система «умный дом»;
— Подходит для проживания, отдыха и сдачи в аренду;
— Потенциальная доходность от аренды — до 11,8% годовых в долларах США;
— Потенциал доходности от перепродажи — 20–28% в долларах США;
— Возможность подобрать ипотеку или рассрочку в ОАЭ.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Спортивный зал;
— Детская игровая площадка;
— Сауна;
— Зоны для барбекю;
— Два кинотеатра;
— Корт для падл-тенниса;
— Конференц-зал;
— Пространства для отдыха;
— Современная система «умный дом».

Архитектура и дизайн:
Mayas Sea View Residences — жилой комплекс в районе Dubai Islands, включающий граунд-уровень, подиум и 8 жилых этажей. В проекте представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также дуплексы с 3 спальнями.

Архитектура комплекса выполнена в современном прибрежном стиле: лаконичные линии, панорамное остекление и акцент на естественный свет. Интерьеры отличаются дизайнерской чистовой отделкой, премиальными материалами и функциональными планировками. За счет площади 130 м² апартаменты воспринимаются не как компактный курортный вариант, а как полноценная резиденция для комфортного проживания.

О проекте:
Mayas Sea View Residences формирует приватное прибрежное сообщество с доступом к пляжу, отелям, торговой инфраструктуре и зонам отдыха. Комплекс создан для покупателей, которым важны море, уединение и возможность быстро добираться до центра города.

Для инвестора сильная сторона проекта — первая береговая линия, ограниченное предложение и развитие района Dubai Islands. Такие факторы обычно поддерживают спрос и на аренду, и на последующую перепродажу.

План оплаты:
— Возможен подбор выгодной ипотечной ставки в ОАЭ;
— Возможна покупка в рассрочку;
— Условия оплаты, актуальная цена и доступные документы предоставляются по запросу.

Локация и преимущества:
Комплекс расположен в районе Dubai Islands — прибрежной локации, которая сочетает пляжный образ жизни, приватность и удобный доступ к центру Дубая. Жители могут быстро добраться до пляжа, торговых объектов, отелей, круизного терминала и ключевых городских направлений.
— 2 минуты до пляжа;
— 6 минут до Infinity Bridge;
— 17 минут до Бурдж-Халифа;
— 18–25 минут до международного аэропорта Дубая;
— 19 минут до круизного терминала;
— 25 минут до Dubai Mall;
— 26 минут до центра Дубая;
— 40 минут до Дубай Марина.

Район Dubai Islands интересен тем, что сочетает курортный сценарий и близость к деловому центру. Это не просто «жить у воды», а возможность использовать объект в нескольких сценариях: для себя, для аренды или для перепродажи на росте локации.

Часто задаваемые вопросы:
Кому подойдет апартамент площадью 130 м² в Mayas Sea View Residences?
— Такой формат подойдет семьям, парам, покупателям второго дома у моря и инвесторам, которые ориентируются на арендаторов, ценящих простор и прибрежную локацию.

Почему площадь 130 м² важна для аренды?
— Более просторные апартаменты привлекательны для семейного проживания, длительной аренды и арендаторов, которым важно не только расположение, но и комфорт внутри объекта.

Какой инвестиционный потенциал у проекта?
— Потенциальная доходность от аренды может достигать до 11,8% годовых в долларах США, а потенциал доходности от перепродажи — 20–28% в долларах США. Итоговые показатели зависят от рынка и стратегии владения.

Что входит в оснащение апартамента?
— Апартаменты передаются с полностью меблированной кухней, дизайнерской отделкой, панорамными окнами и системой «умный дом». Точную спецификацию нужно проверять по конкретному юниту.

Можно ли оформить покупку через ипотеку или рассрочку?
— Да, я помогу подобрать подходящую ипотечную ставку или рассрочку в ОАЭ под ваш сценарий покупки.

Почему первая береговая линия повышает ликвидность?
— Объекты у моря обычно быстрее привлекают внимание арендаторов и покупателей, особенно если предложение в районе ограничено.

Чем поможет DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет подобрать актуальный юнит, проверить условия оплаты, сравнить объект с альтернативами, рассчитать инвестиционный сценарий и сопроводить сделку до оформления собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и консультацию по покупке апартаментов в Mayas Sea View Residences на Dubai Islands.