3-к. квартира в новостройке, 2260 ф²
в The Wadi

Трёхспальная резиденция 210 м² в The Wadi, Yas Island — инвестиция с потенциалом роста в одном из самых востребованных адресов Абу-Даби.

Просторная резиденция площадью 210 м² в прибрежном комплексе The Wadi на Yas Island — это редкое сочетание: крупный жилой формат в локации с высоким арендным спросом и входным порогом всего 10% при покупке на этапе строительства. Проект реализуется при поддержке Reportage Properties и занимает одно из наиболее ликвидных положений на острове — вдоль Yas Canal, рядом с ключевой туристической и деловой инфраструктурой эмирата. Апартаменты в Абу-Даби с такой площадью в прибрежном мастер-плане — формат, стабильно востребованный у долгосрочных арендаторов и корпоративных экспатов.

Преимущества резиденции — 210 м² для жизни и инвестиций:
— три полноценные спальни с достаточным пространством для семьи или профессиональной сдачи в аренду;
— просторная гостиная и кухня с высокими потолками — архитектурная особенность всех планировок комплекса;
— частный балкон или терраса с видом на ландшафтную долину или набережную канала;
— без мебели — удобно для арендодателей, которые хотят самостоятельно формировать доходный актив.

Инфраструктура The Wadi:
— бассейны на крышах корпусов;
— тренажёрные залы в каждом из 13 зданий;
— теннисный клуб;
— беговые и велосипедные дорожки;
— набережная вдоль Yas Canal;
— яхтенная марина;
— детские игровые площадки и лаунж-зоны;
— магазины, кафе и рестораны в рамках единого мастер-плана;
— частная парковка.

Архитектура и концепция
The Wadi строится по принципу «природа внутри города»: изогнутые фасады с экранами по мотивам машрабии, озеленённые террасы и центральная зелёная долина с садами, декоративными водоёмами и извилистыми пешеходными дорожками. В ландшафтном озеленении — деревья гаф, финиковые пальмы, белые мангровые деревья и суккуленты. Комплекс состоит из 13 жилых корпусов высотой до 11 этажей, объединённых единой пешеходной набережной.

О застройщике
Проект реализуется при поддержке Reportage Properties — одного из активных девелоперов ОАЭ с портфелем объектов в Абу-Даби и Дубае, известного доступными схемами рассрочки и соблюдением сроков сдачи.

План оплаты
Действует схема 10/90 с ежемесячной рассрочкой:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 1% ежемесячно — в течение строительства;
— остаток — при передаче ключей.
Срок сдачи — IV квартал 2030 года.

Локация — Yas Island, Al Rahah
— 5 минут до Yas Marina Circuit и Zayed International Airport;
— 7 минут до Etihad Arena;
— 9 минут до Ferrari World и пляжа Al Raha Beach;
— 12 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 23 минуты до делового центра Абу-Даби.

Часто задаваемые вопросы
Почему трёхспальная резиденция в The Wadi интересна именно как инвестиция?
— Yas Island — туристический и деловой кластер с постоянным потоком экспатов и корпоративных арендаторов. Формат трёх спален площадью 210 м² ориентирован на семейную аренду, которая традиционно даёт более длительные контракты и стабильный арендный доход.
Насколько выгодна схема оплаты 10/90 для инвестора?
— Минимальный первоначальный взнос в 10% позволяет зафиксировать актив на раннем этапе и постепенно распределить оставшуюся нагрузку: 1% в месяц в период строительства без единовременного обременения.
Когда ожидается сдача проекта?
— IV квартал 2030 года согласно текущему плану.
Есть ли потенциал роста стоимости к моменту сдачи?
— Yas Island входит в число приоритетных направлений развития Абу-Даби. Покупка на этапе строительства в формирующемся мастер-плане с мариной и набережной исторически даёт прирост стоимости к дате передачи.
Можно ли получить расчёт доходности и планировку по данной резиденции?
— Да, предоставлю актуальные планы, информацию о ценах и финансовую модель по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальную цену и инвестиционный расчёт по трёхспальной резиденции 210 м² в The Wadi на Yas Island.