3-к. квартира в новостройке, 3293 ф²
в The Wadi

Резиденция с 3 спальнями, 306 м² в The Wadi на Yas Island — инвестиция в прибрежный мастер-план Abu Dhabi с гибким входом от 10%.

Три спальни, 306 квадратных метров, прямой выход к Yas Canal и яхтенной марине — эта резиденция в The Wadi на Yas Island предлагает сочетание масштаба и ликвидной локации, которое редко встречается в новостройках Abu Dhabi на этапе строительства. Купить апартаменты в Абу-Даби от застройщика по схеме с минимальным первоначальным взносом — именно здесь возможен вход с 10% при сдаче в 4 квартале 2030 года. Локация на Yas Island — одной из самых востребованных у арендаторов туристических и деловых кластеров эмирата — делает этот объект весомым аргументом для инвесторов в недвижимость ОАЭ, ориентированных на долгосрочный рост капитала и стабильный арендный доход.

Преимущества резиденции — 306 м² продуманного пространства:
— три полноценные спальни с приватными зонами;
— просторные гостиная и кухня с высокими потолками;
— частный балкон или терраса с видом на каналы и ландшафтное озеленение;
— планировка, рассчитанная на семейный формат проживания или аренду премиального сегмента;
— без мебели — максимальная гибкость для инвестора или будущего резидента.

Инфраструктура The Wadi:
— бассейны на крышах корпусов;
— тренажёрные залы в каждом здании комплекса;
— теннисный клуб;
— детские игровые площадки;
— лаунж-зоны и зоны отдыха;
— беговые и велосипедные дорожки;
— набережная вдоль Yas Canal;
— частная яхтенная марина;
— магазины, кафе, рестораны в рамках единого мастер-плана;
— частная парковка.

Архитектура и концепция
The Wadi объединяет 13 зданий вокруг центральной зелёной долины с извилистыми дорожками, декоративными водоёмами и ботаническим озеленением — деревья гаф, финиковые пальмы, белые мангровые деревья и суккуленты. Изогнутые фасады с экранами по мотивам машрабии и озеленённые террасы отсылают к природному и культурному наследию ОАЭ, создавая среду, выделяющуюся даже на насыщенном рынке Yas Island.

О застройщике
The Wadi реализует Cosmo Developments при поддержке Reportage Properties — девелопера с устойчивым портфелем жилых проектов в ОАЭ и репутацией надёжного партнёра для инвесторов.

План оплаты
Действует схема 10/90 с ежемесячными платежами в период строительства:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 1% ежемесячно — на протяжении всего строительного периода;
— остаток — при передаче ключей.
Срок сдачи — 4 квартал 2030 года.

Локация — Yas Island, Abu Dhabi
— 5 минут до Yas Marina Circuit и международного аэропорта имени Зайда;
— 7 минут до Etihad Arena;
— 9 минут до Ferrari World и Al Raha Beach;
— 12 минут до мечети Шейха Зайда;
— 23 минуты до Downtown Abu Dhabi.

Часто задаваемые вопросы

Почему Yas Island — привлекательная локация для инвестора?
— Остров входит в число самых посещаемых туристических направлений ОАЭ: тематические парки, арены, деловые центры и прибрежная инфраструктура формируют высокий и устойчивый арендный спрос круглый год.

Какой формат аренды подойдёт для этой резиденции?
— Три спальни и 306 м² ориентированы и на долгосрочную аренду среди семей-экспатов, и на краткосрочную аренду премиального сегмента — оба рынка на Yas Island активны.

Насколько комфортна схема 10/90 для инвестора?
— Первоначальный взнос всего 10% позволяет войти в актив с минимальной заморозкой капитала: остальная сумма распределяется ежемесячными платежами по 1% на весь период строительства, что снижает нагрузку и сохраняет ликвидность.

Есть ли потенциал роста стоимости к 2030 году?
— Yas Island продолжает развиваться как многофункциональный кластер: рост инфраструктуры острова традиционно поддерживает стоимость недвижимости на этапе строительства и после сдачи.

Можно получить расчёт доходности и актуальные планировки?
— Да, предоставим финансовую модель по арендным ставкам района и полный комплект документации по запросу.

Свяжитесь со мной для получения персональной консультации, актуальных цен и расчёта инвестиционной доходности по резиденции с 3 спальнями, 306 м² в The Wadi на Yas Island.