Свободного назначения, 1453 ф²
в The Wadi

Коммерческое помещение 135 м² в The Wadi, Yas Island, Абу-Даби — торговая или гастрономическая точка в прибрежном мастер-плане с развитой инфраструктурой.

Купить коммерческую недвижимость в Абу-Даби на Yas Island — значит получить актив в среде с постоянным жилым и туристическим трафиком. Помещение площадью 135 м² в составе The Wadi подходит под ритейл, кафе, ресторан, салон, шоурум или офис сервисного формата: 135 «квадратов» позволяют свободно организовать пространство под любую из этих концепций.

Характеристики помещения:
— площадь — 135 м²;
— просторный открытый план, гибкий под различные торговые и гастрономические форматы;
— расположение в 11-этажном жилом комплексе с торговым и гастрономическим стилобатом;
— постоянный поток жителей комплекса, гостей набережной и яхтенной марины.

Преимущества покупки:
— смешанная среда «жильё + ритейл + HoReCa» формирует стабильный клиентский поток без сезонных провалов;
— 135 м² — достаточная площадь для полноценного торгового зала, зала для гостей кафе или офисной рецепции с переговорной зоной;
— прямое соседство с набережной вдоль Yas Canal повышает видимость и привлекательность точки для конечных клиентов;
— инвестиция в недвижимость ОАЭ на стадии строительства с беспроцентной рассрочкой до передачи ключей;
— район показывает стабильный спрос: Yas Island — один из наиболее активно развивающихся туристических и жилых узлов эмирата.

Инфраструктура The Wadi:
— бассейны на крышах корпусов;
— тренажёрные залы в каждом здании;
— теннисный клуб;
— детские игровые площадки;
— лаунж-зоны и зоны отдыха;
— беговые и велосипедные дорожки;
— набережная вдоль Yas Canal;
— магазины, кафе и рестораны в периметре комплекса;
— яхтенная марина;
— частная парковка для резидентов и посетителей.

О застройщике
Проект реализуется при поддержке Reportage Properties — признанного девелопера с портфелем проектов в ОАЭ и за рубежом, известного своевременной сдачей объектов и чётко выстроенными схемами оплаты.

План оплаты
Действует схема 10/90 с ежемесячной рассрочкой в период строительства:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 1% ежемесячно — на протяжении строительства;
— остаток — при передаче ключей.
Срок сдачи — IV квартал 2030 года.

Локация — Yas Island, Абу-Даби
— 5 минут до Yas Marina Circuit;
— 5 минут до Zayed International Airport;
— 7 минут до Etihad Arena;
— 9 минут до Ferrari World и Al Raha Beach;
— 12 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 23 минуты до Downtown Abu Dhabi.

Часто задаваемые вопросы
Каков минимальный порог входа?
— Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости помещения.
Подходит ли площадь 135 м² под ресторанный формат?
— Да, 135 м² позволяют разместить полноценный обеденный зал, кухонную зону и зону ожидания — помещение оптимально под HoReCa или крупный ритейл.
Есть ли парковка для клиентов и посетителей?
— Комплекс предусматривает частную парковку, доступную в том числе посетителям коммерческой зоны.
На каком этапе сейчас проект?
— Объект находится на стадии строительства, сдача запланирована на IV квартал 2030 года — оптимальный момент для входа по стартовой цене.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку и инвестиционный расчёт по коммерческому помещению 135 м² в The Wadi на Yas Island.