5-к. квартира в новостройке, 3659 ф²
в Хамовники 12

Пентхаус 340 м² с четырьмя террасами и хаммамом в клубном доме «Хамовники 12».

Исключительный формат для центра Москвы — просторный пентхаус площадью 340 м² с четырьмя террасами в делюкс-проекте «Хамовники 12» от девелопера COLDY. Лот расположен в камерном доме на 36 резиденций и подойдёт для покупателей, которым важны масштаб, приватность и архитектурная выразительность в одной из самых престижных локаций столицы.

Планировочное решение включает пять спален и просторную кухню-гостиную, позволяя создать полноценную семейную резиденцию с чётким разделением приватных и общественных зон. В квартире предусмотрены четыре санузла, постирочная и собственный хаммам, что выводит уровень комфорта на уровень частного дома. Потолки 4 метра формируют впечатляющий объём пространства и позволяют реализовать интерьер уровня high-end.

Квартира передаётся без внутренних стен, что даёт полную свободу для создания индивидуальной планировки. Особое внимание привлекают панорамные окна, включая окна в ванных комнатах, а также двухсторонняя ориентация с видами во двор и на улицу, обеспечивающая максимальное естественное освещение.

Четыре просторные террасы становятся ключевым элементом лота — их можно использовать как приватные зоны отдыха, летние гостиные или озеленённые пространства с панорамными видами на историческую Москву.

Преимущества планировки:
— площадь 340 м²;
— пять спален;
— просторная кухня-гостиная;
— четыре санузла;
— постирочная;
— собственный хаммам;
— потолки 4 м;
— панорамные окна, включая окна в ванных;
— четыре террасы;
— двухсторонняя ориентация;
— свободная планировка.

О жилом комплексе:
«Хамовники 12» — клубный дом делюкс-класса на 36 резиденций, расположенный в историческом центре Москвы. Проект ориентирован на приватное проживание и высокий уровень сервиса.

Архитектура разработана бюро «Остоженка» и выполнена в неоклассическом стиле с элементами Beaux-Arts. Фасады облицованы натуральным юрским камнем и дополнены выразительной пластикой и панорамным остеклением.

Парадная входная группа подчёркивает статус проекта:
— кованые ворота;
— античные скульптуры;
— классические колонны;
— декоративные барельефы.

В лобби предусмотрена частная библиотека для резидентов, формирующая атмосферу закрытого клуба.

Преимущества комплекса:
— клубный формат на 36 квартир;
— архитектура коллекционного уровня;
— дизайнерские общественные пространства;
— подземный паркинг на 86 машиномест;
— современные системы безопасности;
— закрытая территория.

Инфраструктура для резидентов:
— ресторан;
— сигарная комната;
— spa-комплекс;
— переговорная для конфиденциальных встреч;
— собственный депозитарий.

О застройщике:
Проект реализует COLDY — девелопер, специализирующийся на премиальной и делюкс-недвижимости в Москве, с акцентом на архитектуру и уникальные форматы жилья.

Локация:
ЖК «Хамовники 12» расположен в одном из самых престижных районов центра Москвы — Хамовниках, где сочетаются историческая среда и развитая инфраструктура.

В пешей доступности:
— парки и набережные Москвы-реки;
— рестораны и кофейни;
— медицинские центры;
— образовательные учреждения;
— культурные объекты.

Транспортная доступность:
— метро «Парк Культуры» — 15–20 минут пешком;
— метро «Фрунзенская» — в пешей доступности;
— быстрый выезд на Садовое кольцо;
— удобный доступ к ключевым районам центра.

Часто задаваемые вопросы:
Чем отличается этот лот от других?
— Это пентхаус с четырьмя террасами, хаммамом и потолками 4 м — редкий формат для центра Москвы.

Подойдёт ли объект для большой семьи?
— Да, благодаря пяти спальням и продуманной планировке он идеально подходит для семейного проживания.

Можно ли адаптировать пространство под себя?
— Да, квартира передаётся без внутренних стен, что позволяет реализовать индивидуальный проект.

Напишите мне, и я подберу для вас лучшие предложения в ЖК «Хамовники 12», расскажу о планировках и помогу провести сделку на всех этапах.