2-к. квартира в новостройке, 1367 ф²
в Exotica by Al Marina

Двухспальные апартаменты 127 м² в Exotica by Al Marina — рациональный формат для стабильной жизни в JVC.

Этот 2-комнатный юнит площадью 127 м² в Exotica by Al Marina ориентирован на покупателей, которым важна не высота, а удобство повседневной жизни. Низкий этаж в данном проекте даёт практичное преимущество — быстрый доступ к общественным пространствам и более спокойную эксплуатацию без зависимости от лифтового трафика.

Планировочная логика выстроена последовательно: увеличенная гостиная зона формирует центр квартиры, а спальни расположены по разным сторонам, создавая комфортную дистанцию между приватными зонами. Минималистичная отделка подчёркивает объём помещений и не привязывает интерьер к краткосрочным трендам.

Параметры апартаментов:
— общая площадь 127 м²;
— низкий этаж;
— 2 спальни с изолированным расположением;
— просторная гостиная с кухней открытого типа;
— частично меблированы;
— установлена кухонная техника;
— современная нейтральная отделка;
— удобная геометрия помещений.

Апартаменты входят в состав Exotica by Al Marina — камерного жилого комплекса на 88 резиденций от Al Marina Investment, представленного агентством Evolutions. Проект ориентирован на комфортное проживание, а не на плотную арендную загрузку.

Инфраструктура комплекса:
— бассейн с температурным контролем;
— фитнес-центр;
— дзен-сад;
— зона барбекю;
— паровая комната;
— открытые лаунжи;
— кинотеатр под открытым небом;
— бильярд;
— детская игровая зона.

Архитектура и концепция
Современный архитектурный язык проекта подчёркивает функциональность и визуальную лёгкость, сохраняя спокойный характер жилой среды.

О застройщике
Al Marina Investment специализируется на компактных жилых проектах с продуманными планировками и акцентом на практичность.

Условия покупки:
— план оплаты 30/70;
— 10% — первоначальный взнос;
— 60% — в процессе строительства;
— 70% — при передаче ключей;
— срок сдачи — 4 квартал 2026 года.

Локация — Jumeirah Village Circle:
— Circle Mall — 2 минуты;
— JSS International School — 5 минут;
— Dubai Hills Mall — 10 минут;
— Mall of the Emirates, Burj Al Arab, Palm Jumeirah — около 15 минут;
— Jumeirah Beach — 18 минут;
— Downtown Dubai — 20 минут;
— DXB — 25 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Есть ли в проекте коммерческие помещения?
— Да, в комплексе предусмотрены коммерческие площади.

Подходит ли этот юнит для проживания с пожилыми родственниками?
— Да, низкий этаж упрощает доступ и повседневное перемещение.

Можно ли использовать квартиру как основное место проживания, а не инвестицию?
— Формат и планировка ориентированы именно на долгосрочное проживание.

Сколько всего квартир в комплексе?
— 88 жилых резиденций.

Предусмотрены ли детские зоны в самом комплексе?
— Да, есть отдельная детская игровая площадка.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную стоимость, поэтажные планы и условия покупки 2-комнатных апартаментов в Exotica by Al Marina.