3-к. квартира в новостройке, 1829 ф²
в Ramada Residences by Wyndham

3-спальная резиденция 170 м² в Ramada Residences by Wyndham — брендированное жильё на Dubai Islands с полной меблировкой и комнатой для персонала.

Если искать идеальный баланс между собственным комфортом и инвестиционным потенциалом — эта резиденция площадью 170 м² на Dubai Islands заслуживает отдельного разговора. Branded residences под управлением Wyndham — один из наиболее востребованных форматов среди тех, кто выбирает недвижимость в Дубае с гостиничным сервисом и гарантированным спросом от арендаторов. Покупая апартаменты в Dubai Islands на этапе строительства, вы фиксируете вход в прибрежный кластер, который активно формирует своё лицо прямо сейчас.

Три спальни, полная меблировка и отдельная комната для персонала — это уже готовая среда для жизни большой семьи или статусной аренды. Квартал сдачи — Q3 2027, и времени на принятие взвешенного решения достаточно.

Преимущества резиденции — 170 м² с продуманной логистикой пространства:
— три просторные спальни с премиальной отделкой;
— отдельная комната для персонала — редкость в этом форматном сегменте;
— полностью меблированный интерьер с техникой от застройщика;
— панорамное остекление с видом на прибрежный ландшафт;
— открытые террасы как продолжение жилого пространства;
— нейтральная светлая палитра отделки, рассчитанная на долгосрочную актуальность.

Инфраструктура Ramada Residences by Wyndham:
— инфинити-бассейн с видом на залив;
— бар у бассейна;
— спа-центр, сауна и паровая комната;
— современный тренажёрный зал;
— спортивная площадка под открытым небом;
— симулятор гольфа;
— открытый кинотеатр;
— зона барбекю;
— детская игровая зона;
— более 20 объектов инфраструктуры на территории комплекса.

Архитектура и концепция
Здание построено по схеме: граунд-этаж, два уровня подиума и восемь жилых этажей. Такой масштаб обеспечивает камерность и клубный характер резиденции — в отличие от безликих башен на несколько сотен юнитов. Экстерьер с панорамным остеклением органично вписывается в прибрежный контекст Dubai Islands, сохраняя ощущение курортной приватности.

О застройщике
Grovy Real Estate Development — дубайский девелопер, специализирующийся на резиденциях премиального класса с акцентом на качество отделки и партнёрство с именными операторами. Сотрудничество с Wyndham подчёркивает позиционирование проекта в верхнем сегменте рынка.

План оплаты
Действует схема 40/60:
— 40% — в процессе строительства;
— 60% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q3 2027.

Локация — Dubai Islands:
— 2 минуты до пляжа Dubai Islands Beach;
— 3 минуты до Dubai Islands Mall;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— 15 минут до Festival City и DIFC;
— 20 минут до Burj Khalifa и Jumeirah Bay;
— 25 минут до Burj Al Arab.

Часто задаваемые вопросы:
Что входит в полную меблировку — только мебель или также техника?
— Резиденция укомплектована как мебелью, так и бытовой техникой — готова к заселению без дополнительных вложений.

Комната для персонала — это отдельный санузел или просто помещение?
— По концепции проекта это полноценная комната для персонала. Уточнённую планировку и характеристики юнита предоставим по запросу.

Означает ли управление Wyndham, что резиденцию можно сдавать через гостиничную программу?
— Брендирование Wyndham открывает такую возможность. Детали программы аренды уточняются на уровне управляющей компании — мы готовы предоставить актуальную информацию.

Чем оправдана схема 40/60 с крупным платежом при передаче?
— Для инвестора это возможность зафиксировать стоимость сейчас и перенести основную нагрузку на момент, когда объект уже готов к сдаче в аренду или перепродаже. Многие покупатели рефинансируют остаток через ипотеку в ОАЭ.

Район Dubai Islands — насколько развита инфраструктура сейчас и что строится?
— Dubai Islands — один из стратегических прибрежных кластеров Дубая, который активно застраивается. Пляж, торговый центр и транспортная доступность уже обеспечены; в ближайшие годы район продолжит наращивать инфраструктуру, что позитивно влияет на капитализацию объектов.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальную цену и подробную планировку именно этой 3-спальной резиденции 170 м² в Ramada Residences by Wyndham на Dubai Islands — с комнатой для персонала и полной меблировкой.