3-к. вторичная квартира, 1668 ф²
в Elvira

Квартира с 3 спальнями 155 м² (1673 ft²) в Elvira, Dubai Hills Estate.

Предлагается к продаже просторная угловая квартира с 3 спальнями и кладовой в жилом комплексе Elvira, расположенном в престижном районе Dubai Hills Estate. Объект полностью готов к заселению и идеально подходит как для комфортного проживания семьи, так и для получения стабильного арендного дохода в одном из самых востребованных районов Дубая.

Площадь квартиры составляет 155 м² (1673 ft²). Угловое расположение на высоком этаже с панорамным видом на парк обеспечивает максимум естественного света и приватности.

Преимущества юнита:
— Квартира с 3 спальнями и кладовой;
— Площадь 155 м² (1673 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Угловое расположение;
— Высокий этаж с видом на парк;
— Расположение в Dubai Hills Estate.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Консьерж-сервис;
— Бассейн для взрослых и детей;
— Современный фитнес-центр;
— Детские игровые площадки;
— Прогулочные зоны и парки;
— Подземная парковка;
— Зоны для барбекю.

Архитектура и концепция:
Elvira — это современный жилой комплекс от Emaar с продуманной планировкой и качественной отделкой. Проект реализован в едином архитектурном стиле с акцентом на комфорт и функциональность пространства.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ, создатель Burj Khalifa и Dubai Mall, известный высоким качеством строительства и надёжностью.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Hills Estate;
— 10 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai;
— Прямой доступ к Al Khail Road;
— Рядом Dubai Hills Mall и Dubai Hills Golf Club;
— Развитая инфраструктура района с парками и школами;
— Один из самых востребованных семейных районов Дубая.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду среди семей и экспатов;
— Ограниченное предложение готовых объектов в Dubai Hills Estate;
— Стабильная доходность от аренды;
— Потенциал роста стоимости благодаря развитию района;
— Высокая ликвидность объектов от Emaar.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли квартира для семьи с детьми?
— Да, Dubai Hills Estate — семейный район с развитой инфраструктурой, школами, парками и детскими площадками.

В чём преимущество углового расположения на высоком этаже?
— Угловое расположение обеспечивает больше естественного света и окон, а высокий этаж гарантирует открытый вид на парк и дополнительную приватность.

Есть ли возможность приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости как резидентам, так и нерезидентам.

Какова потенциальная доходность от аренды?
— Благодаря высокому спросу на 3-комнатные квартиры в Dubai Hills Estate, доходность от аренды составляет 6–7% годовых.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Elvira.