Офис, 2002 ф²
в Bayswater by Omniyat

Офис в Bayswater by Omniyat, Business Bay — современное пространство для вашего бизнеса.

На продажу предлагается офис площадью 186 м² (2 000 ft²) в премиальном комплексе Bayswater by Omniyat, расположенном в деловом центре Дубая — Business Bay. Помещение свободно, готово к эксплуатации, подходит для компаний, работающих в сфере финансов, консалтинга, IT, маркетинга, а также для представительских офисов международных брендов.

Преимущества объекта:
— Площадь: 186 м² (2 000 ft²);
— Свободно и готово к работе;
— Без мебели — возможность обустройства под собственные задачи;
— Панорамные окна и современные инженерные системы;
— Премиальное здание от девелопера Omniyat.

Потенциальные варианты использования:
— Представительский офис международной компании;
— Консалтинговая или юридическая фирма;
— Агентство маркетинга и рекламы;
— IT-компания или стартап;
— Финансовые и инвестиционные организации.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Лобби с современным дизайном;
— Скоростные лифты;
— Парковка для сотрудников и клиентов;
— Рестораны, кафе и магазины в пешей доступности.

Архитектура и концепция:
Bayswater by Omniyat — премиальный жилой и офисный комплекс с современной архитектурой и высоким уровнем отделки. Здание сочетает функциональность деловых пространств с элегантностью дизайна, создавая комфортную среду для работы и представительства. Панорамное остекление и продуманная планировка обеспечивают максимум естественного света и виды на центральную часть города.

О застройщике:
Omniyat — один из ведущих девелоперов премиум-сегмента в Дубае, известный масштабными проектами и сотрудничеством с мировыми архитекторами и дизайнерами. Портфолио компании включает знаковые объекты, такие как One Palm, The Opus и VELA. Omniyat создает недвижимость, ориентированную на высокие стандарты качества, уникальный дизайн и долгосрочную инвестиционную привлекательность.

Локация и транспортная доступность:
— В центре Business Bay — ключевого делового района Дубая;
— Близость к Burj Khalifa и Dubai Mall;
— Развитая транспортная сеть и быстрый доступ к Sheikh Zayed Road;
— Пешая доступность к станциям метро и остановкам общественного транспорта;
— Окружение из офисных зданий, отелей и ресторанов высокого уровня.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Business Bay привлекателен для офиса?
— Business Bay — центральный деловой район с развитой инфраструктурой, высокой концентрацией бизнеса и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает престиж адреса и удобство для клиентов и партнеров.

Какие преимущества покупки офиса по сравнению с арендой?
— Покупка исключает ежегодный рост арендной платы, дает возможность сдавать в субаренду или использовать как актив для инвестиционного портфеля, а также обеспечивает стабильность и независимость в управлении пространством.

Можно ли адаптировать офис под специфические требования бизнеса?
— Да, помещение передается без мебели, что позволяет реализовать индивидуальную планировку, зонирование и дизайн в соответствии с брендом и рабочими процессами компании.

Какие дополнительные расходы стоит учитывать при покупке?
— Необходимо учесть регистрационные сборы, расходы на отделку и меблировку (при необходимости), а также ежегодные платежи за обслуживание здания и коммунальные услуги.

Подходит ли объект для инвестиций с целью сдачи в аренду?
— Да, Business Bay остается одним из самых востребованных районов для аренды офисов, премиальное качество комплекса и удобная локация обеспечивают стабильный спрос и потенциал для получения дохода от аренды.

Свяжитесь со мной для получения подробной информации об офисе в Bayswater by Omniyat, Business Bay, организации просмотра и обсуждения условий сделки.