4-к. вилла, 4972 ф²
в Tilal Al Furjan

Вилла с 4 спальнями 462 м² (4978 ft²) в Tilal Al Furjan, Al Furjan.

Tilal Al Furjan — малоэтажный жилой квартал от Nakheel, выстроенный в средиземноморском стиле с просторными участками и собственными бассейнами. Комплекс расположен в развитом районе Al Furjan с готовой инфраструктурой, школами и торговыми центрами. Виллы здесь востребованы семьями и инвесторами благодаря удобной планировке и высокой ликвидности на рынке аренды.

Предлагается к продаже угловая вилла Type B с 4 спальнями, комнатой для прислуги и собственным бассейном. Площадь 462 м² (4978 ft²), участок увеличенного размера — 574 м² (6174 ft²). Объект подходит для семейного проживания и долгосрочной аренды.

Преимущества юнита:
— Вилла с 4 спальнями;
— Площадь 462 м² (4978 ft²);
— Участок 574 м² (6174 ft²);
— Угловое расположение;
— Собственный бассейн;
— Комната для прислуги;
— Без мебели;
— Вид на бассейн;
— Готовый объект.

Инфраструктура комплекса:
— Закрытая охраняемая территория;
— Парки и зелёные зоны;
— Детские игровые площадки;
— Пешеходные дорожки;
— Спортивные площадки;
— Барбекю-зоны;
— Круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция:
Tilal Al Furjan спроектирован как уютный семейный квартал с невысокими виллами в тёплой цветовой гамме и ландшафтным озеленением. Застройка выполнена в едином стиле с просторными участками и продуманной планировкой внутренних пространств.

О застройщике:
Nakheel — крупнейший девелопер Дубая, известный проектами Palm Jumeirah и Dubai Islands, с репутацией надёжного партнёра и высоким качеством строительства.

Локация и преимущества:
— Район Al Furjan;
— 10 минут до Dubai Marina и пляжей;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— Рядом со станцией метро Ibn Battuta;
— Развитая инфраструктура: школы, садики, супермаркеты в шаговой доступности;
— Востребован семьями и арендаторами.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на виллы с бассейном для семейной аренды;
— Стабильная доходность от долгосрочной аренды;
— Ограниченное предложение готовых вилл в Al Furjan;
— Хорошая ликвидность и потенциал роста.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Входит ли участок в собственность?
— Да, участок 574 м² (6174 ft²) находится в полной собственности владельца виллы.

Какие расходы на содержание виллы?
— Ежегодный сервисный сбор комплекса, коммунальные платежи, обслуживание бассейна и участка.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
— Да, виллы с бассейном в Al Furjan пользуются стабильным спросом среди семей и приносят доходность от долгосрочной аренды.

Подходит ли объект для ипотеки?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовые виллы резидентам и нерезидентам.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Tilal Al Furjan.