Свободного назначения, 742 ф²
в Binghatti Flare 02

Коммерческое помещение 69 м² на подиумном этаже в Binghatti Flare 02, Jumeirah Village Triangle — выгодная инвестиция в готовый поток Клиентов и престижный адрес в JVT.

Binghatti Flare 02 — вторая башня в масштабном проекте от застройщика Binghatti Developers, расположенная в районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Коммерческое помещение площадью 69 м², расположенное на подиумном (P) этаже, идеально подойдёт для кафе, бутика, салона, офиса или шоурума. Пространство сочетает современную архитектуру, высокий пешеходный трафик и престижную локацию с перспективой роста стоимости.

Характеристики помещения:
— Площадь: 69 м²;
— Этаж: подиумный (P);
— Высокие потолки и панорамные витрины;
— Современные инженерные решения и доступ к коммуникациям;
— Гибкая планировка под любой формат бизнеса;
— Выход на пешеходную зону и доступность с улицы.

Преимущества покупки:
— Отличная локация — Jumeirah Village Triangle (JVT), активно развивающийся район с жилыми комплексами и постоянным потоком жителей;
— Проект от Binghatti Developers — известного девелопера с узнаваемым архитектурным стилем;
— Подиумный этаж — идеальное расположение для коммерции с видимостью и удобством доступа;
— Рассрочка 60/40 без процентов;
— Высокий потенциал аренды благодаря жилым уровням над коммерческим блоком.

Инфраструктура комплекса:
— Современное лобби представительского класса;
— Просторные лаунжи и зоны ожидания;
— Подземный паркинг для Клиентов и арендаторов;
— Озеленённые ландшафты и зоны отдыха;
— Доступ к бассейну, фитнес-залам и магазинам внутри комплекса.

Локация и транспортная доступность
Binghatti Flare 02 расположен в центре JVT, обеспечивая лёгкий доступ ко всем ключевым районам Дубая:
— 10 минут до Dubai Marina, Ain Dubai и Mall of the Emirates;
— 12 минут до Palm Jumeirah;
— 15 минут до Expo City Dubai;
— 20 минут до Jumeirah Beach и Burj Al Arab;
— 25–30 минут до Al Maktoum International Airport.

Почему выгодно инвестировать:
— Развивающийся район JVT с растущей плотностью населения и спросом на коммерческие площади;
— Высокая доходность при сдаче в аренду — коммерческие помещения в JVT показывают ROI 8–10% годовых;
— Фиксированная рассрочка без процентов и гибкие условия оплаты;
— Близость к крупным магистралям (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road);
— Безопасная инвестиция в коммерческую недвижимость в Дубае с прогнозируемым ростом стоимости.

О застройщике:
Binghatti Developers — девелопер с более чем 60 реализованными проектами в Дубае. Компания известна своим современным архитектурным стилем, использованием натуральных материалов и продуманным подходом к эргономике жилых и коммерческих пространств.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 50% — в течение строительства;
— 40% — при передаче ключей.
Сдача — 2 квартал 2027 года.

Часто задаваемые вопросы:
— Для какого бизнеса подходит это помещение?
— Подходит для розничных магазинов, офисов, салонов красоты, кафе, аптек и бутиков.

— Есть ли парковка для посетителей?
— Да, предусмотрен подземный и наземный паркинг для Клиентов и сотрудников.

— Когда планируется сдача проекта?
— Завершение строительства — во втором квартале 2027 года.

Свяжись со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и коммерческие предложения в Binghatti Flare 02, JVT.