4-к. вилла, 5059 ф²
в District One Villas

Современная 4-спальная вилла Contemporary Type 2 в District One — стиль, пространство и высокий уровень жизни в сердце Mohammed Bin Rashid City.

Эта изящная вилла площадью 470 м² (≈ 5 054 sq ft) расположена на участке 570 м² (≈ 6 135 sq ft) в премиальном жилом сообществе District One, реализованном девелопером Meydan Sobha. Объект выполнен в стиле Contemporary Type 2, сочетая лаконичную архитектуру, натуральные материалы и продуманное зонирование.

Интерьер продуман до мелочей: просторная гостиная с панорамным остеклением выходит к частному бассейну, кухня полностью оснащена встроенной техникой, а большие спальни обеспечивают максимум комфорта и уединения. В доме предусмотрены комнаты для домработницы и водителя. Вилла продаётся без мебели, что позволяет будущему владельцу оформить пространство под индивидуальный стиль.

Тип виллы и параметры:
— Вилла: 4 спальни;
— Модель: Contemporary Type 2;
— Конфигурация: G+1, включая комнату для домработницы (maid room) и комнату для водителя (driver room);
— Участок: 6 135 sq ft;
— Застроенная площадь (BUA): 5 054 sq ft;
— Собственный бассейн.

Преимущества виллы:
— Полностью оборудованная кухня с современной встроенной техникой;
— Просторная гостиная с выходом к бассейну и саду;
— Панорамные окна и высокие потолки, создающие ощущение света и воздуха;
— Ванная комната в каждой спальне;
— Качественная отделка в нейтральных тонах, подчёркивающая современный стиль;
— Готовый к заселению дом без мебели — отличная база для персонального дизайна.

Инфраструктура сообщества:
— 7 км кристальной лагуны Crystal Lagoon и 14 км пляжей;
— Зелёные парки, прогулочные и велосипедные дорожки;
— Охраняемое закрытое сообщество с высоким уровнем приватности;
— Спортивные зоны, детские площадки и комфортная среда для семей.

О застройщике:
Meydan Sobha — совместный проект девелоперов Meydan Group и Sobha Realty. Компания известна своим вниманием к деталям, качеством строительства и созданием масштабных сообществ премиум-класса.

Локация и преимущества:
District One расположен в Mohammed Bin Rashid City — всего в 10–15 минутах от Downtown Dubai и Burj Khalifa.
— ~13 минут до Dubai Mall;
— ~21 минута до Palm Jumeirah;
— ~20 минут до Burj Al Arab;
— ~25 минут до The Walk JBR;
— ~21 минута до аэропорта DXB;
— ~40 минут до аэропорта Al Maktoum.
Близость к Meydan Racecourse и магистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города.

Часто задаваемые вопросы:
Есть ли мебель в доме?
— Нет, вилла продаётся без мебели, но с полностью оборудованной кухней.
Можно ли купить виллу в ипотеку?
— Да, ипотечные программы доступны для резидентов и иностранных покупателей.
Когда дом готов к заселению?
— Вилла полностью построена и готова к передаче.
Какова доходность от аренды в District One?
— Средний ROI по району — 6–8 % в год, в зависимости от формата и отделки.
Почему стоит выбрать DDA Real Estate?
— DDA Real Estate обеспечивает сопровождение на всех этапах — от подбора объекта и ипотечных решений до регистрации сделки и передачи ключей.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и детальный расчёт доходности по 4-спальной вилле Contemporary Type 2 в District One, Mohammed Bin Rashid City.