На острове Панган можно не только тратить деньги, но и зарабатывать их. Один из перспективных способов – грамотные вложения в местную недвижимость.
Остров активно развивается: с каждым годом сюда приезжает все больше туристов, которым нужно жилье, и экспатов, которым нужна долгосрочная аренда или собственный дом.
Спрос на аренду растет, а цены на недвижимость здесь заметно ниже, чем на Самуи или Пхукете.
Одна из главных причин выбрать Панган – его природа, красивые пляжи и возможности для спокойного и насыщенного отдыха. Можно весь день провести на пляже, а можно гулять в горах и заниматься водными видами спорта.
Остров обустроен и для повседневной жизни: есть школы, детские сады, магазины и спортивные центры. При этом выбор здесь скромнее, чем на Самуи или Пхукете, и семьям с детьми стоит заранее уточнить, какие именно образовательные программы доступны.
На Пангане растет спрос на краткосрочную аренду, и это хорошая новость для инвесторов, ориентированных на туристов.
Популярностью пользуются объекты, построенные по экотехнологиям, с отделкой из природных материалов. Есть отдельная категория арендаторов, готовых платить больше за такое жилье.
Остров продолжает развиваться: в планах строительство новых дорог и транспортных развязок, благоустройство районов и курортных зон.
Иностранцы не могут владеть землей в Таиланде напрямую, но это не значит, что вариантов нет. Основная альтернатива – долгосрочная аренда: договор можно заключить на 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Часто предусматриваются продления еще на два таких срока, но это условие договора, а не гарантия закона: его нужно проверять до сделки.
Второй вариант – покупка земли под строительство через тайскую компанию. Формально землей владеет компания, а иностранцу принадлежит не более 49% акций. Компания при этом должна вести реальную деятельность.
И самое простое решение, если вы хотите быть полноправным собственником, – квартира в кондоминиуме. Иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади здания.
Хаад Рин
Популярное место среди молодежи и всех, кто продолжает отдых ночью. Здесь много ресторанов и баров, а еще именно тут проходят знаменитые вечеринки полнолуния – Full Moon Party.
В районе много квартир и коммерческих помещений, но выбор вилл невелик.
Очевидный минус вытекает из плюсов: здесь шумно и активно. Для любителей тишины вариант не подойдет.
Чалоклум
А вот для любителей спокойствия этот район подойдет отлично. Это старая рыбацкая деревня на севере Пангана, где можно увидеть нетронутую природу и любоваться закатами на местных пляжах.
Здесь, в отличие от Хаад Рина, больше готовых вилл и участков под застройку.
Минус в том, что развлечений немного и все они тихие. Инфраструктуры хватает для жизни, но для курортного района она скромная.
Сритану
Район понравится тем, кто работает удаленно: здесь заметно больше цифровых кочевников, чем в других частях острова.
Для удаленной работы в Сритану есть все условия: много коворкингов с интернациональной аудиторией, где можно совмещать работу с новыми знакомствами и языковой практикой.
После рабочего дня можно прогуляться по набережной, а еще в районе большой выбор площадок для занятий йогой.
Развлечений здесь немного, а недвижимость ориентирована в основном на долгосрочную аренду.
Какой формат выбрать, зависит от ваших целей.
Инвестировать в недвижимость Таиланда выгодно и интересно, если учитывать все перечисленное.
Подобрать объект на Пангане под вашу задачу и проверить документы поможет DDA Real Estate.
