1-к. квартира в новостройке, 904 ф²
в The Wadi

Апартаменты 84 м² в The Wadi, Yas Island — инвестиционный вход в один из наиболее динамичных прибрежных кластеров Абу-Даби.

Апартаменты с одной спальней площадью 84 м² в проекте The Wadi — рациональный выбор для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ с прицелом на арендный доход и рост капитала. Yas Island остаётся одной из самых востребованных локаций у арендаторов в Абу-Даби: развлекательная инфраструктура мирового уровня, деловая активность и близость к международному аэропорту формируют стабильный спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду. Апартаменты на этапе строительства с вводом в Q4 2030 года и мягким планом рассрочки от Reportage Properties — возможность зафиксировать цену на раннем этапе.

Преимущества этих апартаментов — 84 м² с грамотной планировкой:
— отдельная спальня с приватной зоной;
— просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной;
— высокие потолки, расширяющие ощущение пространства;
— частный балкон с видом на зелёную долину или набережную;
— апартамент без мебели — удобно обустроить под аренду или личные предпочтения.

Инфраструктура The Wadi:
— бассейны на кровлях корпусов;
— тренажёрные залы в каждом здании комплекса;
— теннисный клуб;
— детские игровые площадки;
— лаунж-зоны для резидентов;
— беговые и велосипедные дорожки;
— прогулочная набережная вдоль Yas Canal;
— магазины, кафе и рестораны в рамках мастер-плана;
— яхтенная марина;
— частные парковочные места.

Архитектура и концепция
The Wadi строится по единому мастер-плану: 13 зданий, объединённых центральной «зелёной долиной» с садами, извилистыми пешеходными дорожками и декоративными водоёмами. Фасады с изогнутыми линиями и экранами по мотивам машрабии отсылают к культурному наследию ОАЭ. В озеленении — гаф, финиковые пальмы, белые мангровые деревья и суккуленты: среда, которая работает даже в летний зной.

О застройщике
Reportage Properties — известный эмиратский девелопер с реализованными проектами в ОАЭ, Египте и Великобритании, ориентированный на доступное качественное жильё с понятными условиями покупки.

План оплаты
Действует схема рассрочки 10/90:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 1% ежемесячно — в период строительства;
— остаток — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q4 2030.

Локация — Yas Island, Абу-Даби
— 5 минут до Yas Marina Circuit и международного аэропорта имени Зайда;
— 7 минут до Etihad Arena;
— 9 минут до Ferrari World и пляжа Al Raha Beach;
— 12 минут до мечети шейха Зайда;
— 23 минуты до центра Абу-Даби.

Часто задаваемые вопросы
Почему Yas Island интересна инвесторам?
— Остров сочетает деловую активность, туристическую инфраструктуру и близость к аэропорту — это формирует устойчивый арендный спрос как от экспатов, так и от туристов и краткосрочных арендаторов.

Насколько выгоден формат «одна спальня, 84 м²» для сдачи в аренду?
— Апартаменты с одной спальней в районах у воды пользуются стабильным спросом: это золотой стандарт арендного рынка, сочетающий доступную для арендатора ставку и привлекательный доход для инвестора.

Что даёт схема 10/90 с шагом 1% в месяц?
— Минимальный первоначальный взнос снижает порог входа, а равномерные ежемесячные платежи делают инвестицию удобной для планирования без значительных единовременных выплат в ходе строительства.

Растёт ли стоимость недвижимости на Yas Island?
— Локация входит в число приоритетных инвестиционных зон Абу-Даби: завершение новых объектов инфраструктуры и ограниченное предложение у воды поддерживают потенциал роста цены к моменту сдачи в 2030 году.

Можно ли получить план апартамента и расчёт арендной доходности?
— Да, по запросу предоставлю планировку, актуальную цену и финансовую модель по этому объекту.

Свяжитесь со мной, чтобы получить детальный инвестиционный расчёт, актуальную цену и планировку апартаментов 84 м² с одной спальней в The Wadi на Yas Island.