1-к. квартира в новостройке, 1087 ф²
в The Wadi

Апартаменты с 1 спальней, 101 м² в The Wadi на Yas Island — старт с минимальным взносом в растущем прибрежном кластере Abu Dhabi.

Апартаменты площадью 101 м² в The Wadi — это возможность купить недвижимость в Abu Dhabi от застройщика на начальном этапе с рекордно низким порогом входа: всего 10% первоначального взноса. Yas Island остаётся одной из наиболее динамично развивающихся локаций Эмирата — новостройки здесь показывают устойчивый спрос как среди резидентов, так и среди арендаторов. Для тех, кто рассматривает апартаменты в ОАЭ на этапе строительства как долгосрочную инвестицию с горизонтом сдачи в Q4 2030, этот формат — одно из наиболее взвешенных предложений на рынке.

Преимущества апартаментов — 101 м² у Yas Canal:
— просторная спальня с зоной хранения;
— объединённая гостиная и кухня с высокими потолками;
— частный балкон с видом на каналы или зелёную долину комплекса;
— 101 м² — редкий метраж для однобедрумного формата, обеспечивающий ощущение простора и функциональность.

Инфраструктура The Wadi:
— бассейны на крышах корпусов;
— тренажёрные залы в каждом здании;
— теннисный клуб;
— лаунж-зоны и зоны отдыха;
— детские игровые площадки;
— беговые и велосипедные дорожки;
— набережная вдоль Yas Canal;
— магазины, кафе и рестораны в рамках мастер-плана;
— частная парковка.

Архитектура и концепция
The Wadi строится вокруг идеи центральной зелёной долины с садами, декоративными водоёмами и извилистыми пешеходными дорожками. Фасады с изогнутыми формами и решётками по мотивам машрабии отражают культурный код ОАЭ, а ландшафт с гафовыми деревьями, финиковыми пальмами и суккулентами создаёт устойчивую природную среду посреди острова. Комплекс объединяет 13 зданий с жилыми, торговыми и рекреационными функциями, включая яхтенную марину.

О застройщике
Reportage Properties — один из ведущих девелоперов ОАЭ, реализующий жилые проекты в Абу-Даби и Дубае с акцентом на доступные форматы рассрочки и продуманные мастер-планы. The Wadi реализуется совместно с Cosmo Developments.

План оплаты
Действует схема 10/90 с ежемесячными платежами в процессе строительства:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 1% ежемесячно — в период строительства;
— остаток — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q4 2030.

Локация — Yas Island, Al Rahah
— 5 минут до Yas Marina Circuit и Zayed International Airport;
— 7 минут до Etihad Arena;
— 9 минут до Ferrari World Abu Dhabi и пляжа Al Raha Beach;
— 12 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 23 минуты до центра Abu Dhabi.

Часто задаваемые вопросы
Почему стоит рассматривать Yas Island как точку входа в рынок?
— Остров активно развивается: марины, арены, парки развлечений и международные отели формируют устойчивый спрос на аренду, а новые инфраструктурные объекты продолжают повышать ценность локации.
Насколько комфортна схема 10/90 для покупателя?
— Это один из самых мягких вариантов рассрочки на рынке Абу-Даби: вы фиксируете цену с минимальным взносом, а основную сумму распределяете равномерными платежами вплоть до передачи ключей.
Что отличает 101 м² однобедрумного формата от стандартного?
— Для апартаментов с 1 спальней это увеличенная площадь, которая даёт реальное пространство под рабочую зону, обеденную группу или расширенную гостиную — без ощущения тесноты.
Подходят ли эти апартаменты для сдачи в аренду?
— Yas Island стабильно привлекает туристов и сотрудников крупных корпораций, а близость к аэропорту, арене и паркам развлечений делает однобедрумные апартаменты востребованным форматом среди арендаторов.
Можно ли получить актуальные планировки и расчёт инвестиций?
— Да, по запросу предоставим планы этажей, ориентиры по цене и финансовую модель.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальные цены и детальный расчёт по апартаментам с 1 спальней, 101 м² в The Wadi на Yas Island.