1-к. квартира в новостройке, 1410 ф²
в The Wadi

Апартаменты с 1 спальней, 131 м² в The Wadi на Yas Island — просторный формат в новом прибрежном кластере Абу-Даби.

Апартаменты площадью 131 м² в комплексе The Wadi — редкое сочетание масштаба и продуманной планировки для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Абу-Даби на этапе строительства. Yas Island — один из самых динамично развивающихся районов ОАЭ, и этот проект фиксирует вход в него по ценам строительной стадии с прицелом на сдачу в четвёртом квартале 2030 года. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость ОАЭ с потенциалом роста капитала.

Преимущества апартаментов — 131 м² с продуманным пространством:
— 1 спальня с отдельной приватной зоной;
— просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной;
— высокие потолки, создающие ощущение объёма;
— частный балкон;
— апартаменты без мебели — свобода обустроить пространство по своему усмотрению.

Инфраструктура The Wadi:
— бассейны на крышах корпусов;
— тренажёрные залы в каждом из 13 зданий;
— теннисный клуб;
— детские игровые площадки;
— лаунж-зоны для резидентов;
— беговые и велосипедные дорожки;
— набережная вдоль Yas Canal;
— яхтенная марина;
— магазины, кафе и рестораны в рамках единого мастер-плана;
— частная парковка.

Архитектура и концепция
The Wadi строится по единому мастер-плану, вдохновлённому природными формами и культурным наследием Эмиратов. Изогнутые фасады, декоративные экраны по мотивам машрабии и террасы с озеленением формируют силуэт комплекса снаружи, а в центре — живая долина с извилистыми пешеходными дорожками, садами и декоративными водоёмами. В ландшафте использованы деревья гаф, финиковые пальмы, белые мангровые деревья и суккуленты — флора, органично вписывающаяся в природный контекст Yas Island.

О застройщике
Reportage Properties — один из активных девелоперов рынка ОАЭ, реализующий проекты в Абу-Даби, Дубае и за рубежом. The Wadi реализуется совместно с Cosmo Developments.

План оплаты
Действует рассрочка по схеме 10/90:
— 10% — первоначальный взнос;
— 1% ежемесячно — в процессе строительства;
— остаток — при передаче ключей.
Срок сдачи — четвёртый квартал 2030 года.

Локация — Yas Island, Абу-Даби
— 5 минут до Yas Marina Circuit и международного аэропорта Зайед;
— 7 минут до Etihad Arena;
— 9 минут до Ferrari World и пляжа Al Raha Beach;
— 12 минут до мечети Шейха Зайеда;
— 23 минуты до центра Абу-Даби.

Часто задаваемые вопросы
Почему Yas Island — перспективная локация для вложений?
— Остров продолжает активно развиваться: туристические объекты, деловая инфраструктура, новые жилые кварталы. Спрос на аренду здесь стабилен, а ценовой потенциал в проектах на стадии строительства исторически выше, чем на вторичном рынке.

Чем 131 м² с 1 спальней лучше стандартного формата?
— Площадь заметно больше типичной однокомнатной планировки в регионе, что даёт возможность организовать домашний офис, гостевую зону или просто жить с комфортом без ощущения тесноты.

Как работает схема 1% в месяц?
— После первоначального взноса в 10% вы вносите по 1% от стоимости апартаментов ежемесячно в течение строительства, а остаток выплачивается при получении ключей. Это делает нагрузку предсказуемой и равномерной.

Сколько зданий в комплексе и как это влияет на ликвидность?
— Комплекс включает 13 зданий, что формирует полноценную жилую среду с собственной инфраструктурой — торговыми пространствами, набережной и маринй. Это повышает востребованность объекта как у арендаторов, так и при последующей продаже.

Доступны ли планировки и актуальные цены?
— Да, по запросу предоставим планировку конкретного этажа, текущий прайс и расчёт сценария инвестиций.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальные цены и детали по апартаментам с 1 спальней площадью 131 м² в The Wadi на Yas Island.